|
TPHCM chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất
UBND TPHCM vừa chính thức ban hành Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 (hay còn gọi là hệ số k). Theo đó, hệ số k được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất.
Hệ số K được xác định ở mức 1-2 lần giá đất tùy theo dịa bàn Ảnh: Mạnh Tùng
|
Theo quyết định này, trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức thì hệ số k là 1 lần giá đất do UBND Thành phố quy định và công bố.
Đối với các trường hợp xác định đơn giá thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo; xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định tại thì hệ số k được áp dụng tùy theo mục đích sử dụng đất và khu vực.
Trong trường hợp này, hệ số k cao nhất là 2 lần được áp dụng tại khu vực 1 (các quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 10, quận 11, quận Tân Bình, quận Phú Nhuận) với mục đích kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, nhà ở cho thuê, văn phòng làm việc và cho thuê.
Đồng thời, hệ số k là thấp nhất từ 1 đến 1,2 lần với tất cả các mục đích sử dụng đất thuê được áp dụng tại khu vực 5 (huyện Cần Giờ).
... đọc tiếp tại đây
tbktsg
|
