|
Vụ kiện đòi tiền hứa thưởng hơn 140 tỉ đồng ở TP HCM: Hứa thưởng để… chạy nhà?
Chủ nhân của ngôi nhà trong quá trình đi xin lại nhà đã hứa thưởng cho vị luật gia 35% tổng giá trị nhà đất (khoảng 145 tỷ đồng). Tuy nhiên, sau khi nhà nước trả nhà, gia chủ lại thực hiện nhiều giao dịch thuê, bán nhà với nhiều người khác. Và vị luật gia kiện đòi hơn 140 tỷ đồng tiền "hứa thưởng" mà gia chủ đã hợp đồng với mình khi đi xin nhà trước đó. Vụ kiện chưa có hồi kết vì những tranh chấp "rối như tơ vò".
Ngôi nhà 446-448 Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3.
|
Sau nhiều năm thụ lý vụ án dân sự, ngày 27.1.2015, TAND TP HCM đã xét xử vụ kiện đòi tiền hứa thưởng lên đến 145 tỉ đồng của một luật gia và nhiều yêu cầu xung quanh, liên quan đến ngôi nhà số 446-448 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3. Tòa cho biết vào chiều thứ ba tuần sau (ngày 3.2.2015) sẽ tuyên án.
Diễn biến vụ kiện dân sự liên quan đến ngôi nhà số 446-448, đường Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3 (hiện là trụ sở ACB), sau hai buổi đưa ra xét xử (ngày 20 và 27.1), đến trưa ngày 27.1.2015, TAND TP HCM đã nghị án và cho biết sẽ tuyên án vào chiều 3.2.2015 tới.
Vụ án này đã từng được Báo Lao Động phản ánh nhiều bài quanh ngôi nhà có giá trị hàng trăm tỉ đồng đã xảy ra tranh chấp với nhiều người và đơn vị. Ngôi nhà vốn thuộc sở hữu của ông Nguyễn Đắc Kha và bà Vương Thị Khanh. Gia đình này đi xuất cảnh thì căn nhà được Nhà nước quản lý theo diện “nhà vắng chủ”.
Ông Kha mất năm 2004, bà Khanh và ông Nguyễn Đắc Quang (con trai) về Việt Nam xin lại nhà. Năm 2007, bà Khanh làm “hợp đồng hứa thưởng” cho, tặng toàn bộ tài sản nhà, đất cho ông Quang, có làm chứng của Trung tâm Thông tin tư vấn pháp luật Tân Việt (thuộc Hội Luật gia VN), do luật gia Đặng Đình Thịnh - Chánh văn phòng (hiện là GĐ Trung tâm Tư vấn pháp luật tại TP HCM-Hội Luật gia VN) - ký tên, đóng dấu. Sau đó, ông Quang, bà Khanh làm “hợp đồng hứa thưởng” với luật gia Đặng Đình Thịnh. Ngày 28.6.2011, Bộ Xây dựng ra quyết định trả nhà cho bà Khanh. Ngày 4.7.2011 UBND TP HCM cũng đã ban hành quyết định trả nhà cho bà Khanh.
Năm 2009, bà Khanh ký giấy ủy quyền cho ông Quang làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, được quyền quản lý, cho thuê, bán, tặng. Nên ông Quang đã làm Văn bản khai nhận di sản thừa kế số 006111, ngày 6.9.2011 và đã trước bạ chủ sở hữu ngôi nhà vào ngày 12.9.2011 (sau khi có quyết định trả nhà của Bộ Xây dựng và UBND TP HCM).
Ngôi nhà 446-448 Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3.
|
Tuy nhiên, do ông Khanh có giao dịch với nhiều người đối với ngôi nhà này, dẫn đến ông luật gia Thịnh kiện bà Khanh, ông Thịnh ra toà đòi số tiền “hứa thưởng” lên đến 145 tỉ đồng.
Đồng thời, bà Đặng Thu Hà cũng nộp đơn kiện ông Quang, bà Khanh vì phá vỡ hợp đồng mua bán nhà, khi ông Quang đã nhận tiền cọc bán nhà với số tiền là 210 tỉ đồng (giá bán 250 tỉ đồng). Rồi ông Quang cũng nộp đơn kiện bà Khanh (con kiện mẹ) về “hợp đồng hứa thưởng cho tặng toàn bộ nhà, đất”.
Ngân hàng ACB cũng kiện ông Quang, bà Khanh về “hợp đồng cho thuê nhà 50 năm” do ông Quang, bà Khanh đã ký hợp đồng với ACB và thêm ông Vũ Huy Hoàng kiện đòi 22 tỉ đồng (tiền đặt cọc) do ông Quang ký hợp đồng bán ngôi nhà này cho ông Hoàng.
Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử (HĐXX) hỏi ông luật gia Đặng Đình Thịnh: “Hợp đồng hứa thưởng theo ông là hợp pháp không?”, ông Thịnh cho rằng: “Tôi thấy là hợp pháp… vì ăn quả phải nhớ kẻ trồng cây!”. Tòa hỏi tiếp: “Ông ký hợp đồng hứa thưởng với tư cách gì?”, ông Thịnh trả lời: “Tôi ký hợp đồng hứa thưởng với tư cách công dân”.
HĐXX vặn lại: “Pháp luật có quy định cho việc hứa thưởng để đi đòi nhà không?”, lúc này ông Thịnh cho rằng: “Theo tôi biết, cá nhân, tổ chức thuê ai làm thì ai làm thì có thưởng. Có trường hợp thưởng lên đến 60 phần trăm…”. Vị bồi thẩm đoàn khi nghe ông Thịnh giải thích như vậy liền nói: “Hợp đồng đòi nợ có thưởng thì có, nhưng trường hợp hợp đồng hứa thưởng để chạy nhà thì chưa có”. Lúc này, lúc này ông Thịnh cho rằng đây không phải là hợp đồng hứa thưởng để… chạy nhà.
Phùng Bắc
lao động
|
