|
Thị trường bất động sản qua lúc khó nhất
Công trình không phép giảm gần 40%, sai phép giảm 30% so với năm 2013.
Theo báo cáo Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2014 có gần 8.400 căn hộ được chào bán, tăng hơn gấp đôi so với năm cũ. Đặc biệt 50%-70% trong số đó đã được đặt mua. “Tình hình doanh số khả quan và các sự kiện chào bán gần đây thu hút nhiều người cho thấy thị trường đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất” - sở này nhận xét.
Sở Xây dựng lý giải là do căn hộ diện tích nhỏ phù hợp nhu cầu của người dân. Chủ đầu tư áp dụng chiến lược bán hàng ưu đãi như trong giá bán có gói nội thất, giảm giá bán và lịch thanh toán dài hạn. Theo Sở, hầu hết các giao dịch được diễn ra ở các dự án chủ đầu tư có thương hiệu, uy tín và có tiến độ xây dựng tốt hoặc sắp hoàn thành. “Một số trường hợp đặt mua căn hộ tại dự án chưa hoàn thành do chủ đầu tư có uy tín như Công ty Phú Mỹ Hưng, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long…” - sở này cho hay.
Về chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ, Sở cho hay trong năm 2014 có 11 trường hợp xin chuyển đổi và được TP chấp thuận cho phép với 8 dự án. Có 24 dự án nhà ở thương mại xin điều chỉnh căn hộ có diện tích lớn thành căn hộ diện tích nhỏ và TP đồng ý giải quyết cho chín dự án. Sở Xây dựng cũng cho biết năm 2014, tình hình xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn TP giảm mạnh. Theo đó, công trình không phép giảm gần 40% còn công trình sai phép giảm 30% so với năm trước. Toàn TP trong năm qua có hơn 2.500 vụ vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng, giảm gần 34% so với năm 2013.
Sở này cũng cung cấp thông tin qua kết quả thăm dò mức độ hài lòng của 12.646 khách hàng tại Sở thì 814 phiếu khảo sát có ý kiến (chiếm tỉ lệ 6,6%). Kết quả là tỉ lệ khách hàng hài lòng đạt 96,8%.
Cẩm Tú
pháp luật tphcm
|
