|
Thành phố Hồ Chí Minh tăng nguồn cung biệt thự và nhà liền kề
Theo đánh giá của Công ty Savills Việt Nam tại buổi họp báo diễn ra ngày 8/1 tại Thành phố Hồ Chí Minh, các dự án biệt thự và nhà liền kề đang mở bán với tiện ích nội khu hoàn chỉnh, kết nối thuận lợi với Trung tâm thành phố.
Khu biệt thự cao cấp Saigon Pear, quận Bình Thạnh. (Ảnh: Kim Phương/TTXVN)
|
Cụ thể, đối với đất nền, đa số dự án hoạt động tốt do giá cả phù hợp, cung cấp nhiều biện pháp hỗ trợ tài chính cho người mua.
Dự tính, nguồn cung trong tám năm tới của phân khúc biệt thự, nhà liền kề Thành phố Hồ Chí Minh đạt hơn 53.000 căn từ 138 dự án, trong đó sẽ có hơn 1.100 căn từ 11 dự án sẽ gia nhập thị trường trong quý 1-2/2015.
Về thị trường bán lẻ, ông Nguyễn Khánh Toàn, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn-Công ty Savills Việt Nam cho biết trong quý 4/2014, có năm siêu thị và một trung tâm mua sắm mới tham gia thị trường với 871.000m2, tăng 2% so với quý 3/2014.
Thị trường bán lẻ hoạt động khá tốt trong quý 4/2014, mặc dù nguồn cung tăng nhưng công suất thuê trung bình vẫn đạt 92%, cao nhất trong vòng 5 năm qua, giá thuê ổn định.
Tổng thể năm 2014, giá trị bán lẻ của Thành phố Hồ Chí Minh đạt hơn 655.000 tỷ đồng, tăng 12,5% so với năm 2013. Từ năm 2015 trở đi, sẽ có khoảng 1,3 triệu m2 bán lẻ từ 62 dự án gia nhập thị trường, trong đó quận 7 sẽ chiếm đến 65% thị phần.
Theo Công ty Savills Việt Nam, trong quý 4/2014, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh có năm dự án biệt thự, nhà liền kề mới được mở bán tại quận 2, quận 9, huyện Bình Chánh với 990 căn, tăng 43% so với quý 3/2014; trong đó tỷ lệ mua đạt 37%, tăng đáng kể so với quý trước.
Cũng ghi nhận sự gia nhập của bảy dự án đất nền mới với khoảng 810 nền, nâng tổng số đất nền tính đến quý 4/2014 trên địa bàn thành phố đạt hơn 1.800 nền, tăng 17% so với quý 3/2014.
Quận 9 tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung mới phân khúc biệt thự, nhà liền kề, tiếp theo là quận Gò Vấp. Đây cũng là hai quận có tổng lượng giao dịch lớn nhất, chiếm 68%.
Trong khi đó, huyện Bình Chánh đóng góp nguồn cung đất nền lớn nhất nhưng quận 9 lại có lượng giao dịch cao nhất. Tổng thể, lượng giao dịch đất nền quý 4/2014 tăng 37% so với quý 3/2014.
Trần Xuân Tình
vietnam+
|
