Thu thêm 1.400 tỷ đồng tiền đất tại Ciputra

Thực hiện gấp, đúng chính sách

Trao đổi với PV Tiền Phong, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng cho biết, trong tháng 5/2013 Thành phố sẽ chốt phương án thu tiền sử dụng đất giai đoạn 2 thuộc dự án khu đô thị mới Ciputra (Nam Thăng Long)...

Hàng trăm căn hộ chung cư tại Khu đô thị Ciputra phải chờ sổ đỏ nhiều năm.

Hàng trăm căn hộ chung cư tại Khu đô thị Ciputra phải chờ sổ đỏ nhiều năm. Ảnh: Hà Anh.

Ông Nguyễn Huy Tưởng cho biết, đang giao việc thẩm định kiến nghị của nhà đầu tư cho liên ngành tính toán và báo cáo. Thành phố đã có 2 công văn chỉ đạo liên ngành thực hiện gấp việc này với chủ trương là phải làm đúng chế độ chính sách.

Quá trình thực hiện, liên ngành có trách nhiệm phải giải thích để nhà đầu tư là Công ty TNHH Nam Thăng Long hiểu. “Vừa qua nhà đầu tư có kiến nghị về việc thu bổ sung, UBND thành phố đang tính toán và đã giao cho liên ngành thẩm định và báo cáo lại với thành phố” – ông Tưởng khẳng định.

Cũng theo ông Tưởng, trong tháng 5/2013 thành phố sẽ có quyết định cuối cùng về việc này. Quan điểm của liên ngành cũng là quan điểm của thành phố. Vấn đề hiện nay là làm sao giải thích cho nhà đầu tư hiểu rõ hơn. Phương án cuối cùng hiện nay liên ngành chưa trình lên UBND thành phố.

Ngay sau khi có ý kiến của liên ngành và nhà đầu tư thì UBND thành phố sẽ xem xét và trường hợp còn ý kiến khác nhau thì Hà Nội sẽ xin ý kiến Bộ Tài chính về cơ chế chính sách.

Ông Tưởng giải thích: Nguyên nhân chậm thu tiền sử dụng đất của dự án Ciputra vì giải phóng mặt bằng chậm, chậm bàn giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư và chỉ khi bàn giao đất thì mới chính thức tính giá.

Theo đại diện Cục Thuế Hà Nội, tiền sử dụng đất giai đoạn 2 của dự án Ciputra được thu lần đầu vào năm 2005 với số tiền là 313 tỷ đồng. Tính đến nay chủ đầu tư đã nộp lên đến 421,9 tỷ đồng.

Tính toán của liên ngành thành phố (gồm Sở Tài chính, Cục Thuế, Tài nguyên - Môi trường...) vừa qua, số tiền liên ngành đề nghị thu bổ sung tiền sử dụng đất giai đoạn 2 là 1.358 tỷ đồng, chưa bao gồm số tiền mà chủ đầu tư đã nộp năm 2005.

Hiện nay liên ngành đã trình UBND thành phố phương án thu bổ sung. Tuy nhiên, do nhà đầu tư có kiến nghị nên thành phố đang yêu cầu liên ngành xem xét, trao đổi lại với nhà đầu tư.

Được biết, ngay từ năm 2007, thành phố đã giao Sở Tài chính là đơn vị chủ trì trong việc lên phương án thu bổ sung. Các đơn vị trong liên ngành đã làm việc rất tích cực và việc chậm lên phương án thu cụ thể là vì cho đến tháng 1/2011 mới có biên bản bàn giao đất chính thức và Sở TNMT có văn bản xác nhận diện tích các loại đất giai đoạn 2 của dự án cho chủ đầu tư và khi đó mới có cơ sở để tính tiền sử dụng đất...

Hà Anh

Tiền Phong

>   Nghị quyết 02: Cần hiểu đúng, làm đúng! (03/05/2013)

>   Chuyển 25.000 căn hộ thương mại thành nhà xã hội (02/05/2013)

>   Hà Nội nâng tính minh bạch tài chính trong đất đai (02/05/2013)

>   Tranh cãi quanh giải pháp mới tiêu thụ hàng tồn kho BĐS (02/05/2013)

>   Chưa có đối tác thế chân Genting tại dự án 4 tỷ USD (02/05/2013)

>   1.000 cuộc thanh tra mỗi năm trong ngành kế hoạch và đầu tư (02/05/2013)

>   'Ông trùm' bất động sản Đức sắp tới Việt Nam (02/05/2013)

>   Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM: Khởi sắc (02/05/2013)

>   Giải mã cơn sốt nhà ở xã hội tại TP.HCM (02/05/2013)

>   Chuyển đổi dự án: “Thoáng” nhưng khó thực hiện (01/05/2013)