|
Quý II/2013: Sẽ ban hành giá dịch vụ nhà chung cư
Đây là thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội ngày 21.2. Theo đó, ngày 28.2, các sở, ngành, UBND các quận, huyện sẽ có báo cáo cuối cùng gửi sở để trình UBND TP về việc xây dựng giá dịch vụ nhà chung cư để TP ban hành và áp dụng trong quý II/2013.
Về phương án giá dịch vụ nhà chung cư, Sở Xây dựng đã đưa ra 4 phương án. Tuy nhiên, quan điểm của Sở Xây dựng cho biết, hiện có rất nhiều ý kiến đề nghị Nhà nước không can thiệp vào việc xác định giá dịch vụ nhà chung cư (duy nhất Bộ Xây dựng ủng hộ việc nhà nước can thiệp). Trên cơ sở thực tiễn giải quyết các tranh chấp, ý kiến góp ý, Sở Xây dựng nhận thấy phương án 2 có tính khả thi nhất.
Phương án 2: Công bố các mức giá dịch vụ nhà chung cư để tham khảo. UBND TP chỉ công bố các mức giá dịch vụ nhà chung cư phổ biến, để các tổ chức, cá nhân liên quan biết để tham khảo.
Trường hợp có tranh chấp xảy ra, UBND quận, huyện sẽ quyết định áp dụng mức giá tương ứng hoặc gần sát với tòa nhà có dịch vụ được mô tả. Ưu nhược điểm của phương án này, Sở Xây dựng khẳng định, ưu điểm là khắc phục được tối đa những vướng mắc về giá dịch vụ nhà chung cư, tạo điều kiện để các tổ chức, cá nhân thương thảo, thỏa thuận theo đúng quy luật thị trường và quy định tại Bộ luật Dân sự.
Tiếp đến, Nhà nước vẫn thể hiện vai trò hướng dẫn, cung cấp thông tin minh bạch, công khai để các tổ chức, cá nhân có liên quan tham khảo vận dụng. Trường hợp có tranh chấp xảy ra, vẫn có mức giá để giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, nhược điểm là chưa thực hiện theo hướng dẫn của Thông tư số 37 của Bộ Xây dựng.
lao động
|
