Giá thuê văn phòng chưa có dấu hiệu chạm đáy

CBRE Việt Nam vừa đưa ra một báo cáo riêng về thị trường văn phòng Hà Nội. Theo nhận định của ông Greg Ohan - Phụ trách mảng văn phòng của CBRE, thị trường văn phòng Hà Nội trong một vài quý tới vẫn tiếp tục xu hướng giảm, nguồn cung lớn đặc biệt là khu phía tây sẽ tạo nên áp lực giảm giá thuê.

Mức giá chào thuê văn phòng hạng A và B có xu hướng giảm sau từng quý. Hiện giá chào thuê văn phòng hạng A còn từ 23 – 42USD/m2/tháng tùy vào từng khu vực, tuy nhiên theo CBRE, giá thuê vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy và xu hướng sẽ còn giảm trong quý I và quý II/2013. Khu vực trung tâm nội đô giá thuê văn phòng sẽ giữ được mức ổn định.

Còn phía tây thành phố mặc dù đã giảm khá mạnh, nhưng sẽ còn giảm thêm trong thời gian tới. Tính đến quý III/2012, thị trường văn phòng Hà Nội có 124 tòa nhà, trong đó 26 văn phòng hạng A, 49 tòa hạng B và 59 tòa hạng C với tổng cung lên tới hơn 1 triệu mét vuông. Tỉ lệ trống văn phòng hạng A- B lần lượt là hơn 24% và 18%.

Bình Anh

lao động

>   Cứu thị trường bất động sản qua nhà ở xã hội (14/12/2012)

>   Tổng cục Quản lý đất đai: “Vẫn chưa phải thời điểm thích hợp mua nhà” (14/12/2012)

>   2 kịch bản sinh tử cho bất động sản (14/12/2012)

>   'Khẩn thiết giúp địa ốc giải phóng hàng tồn kho' (13/12/2012)

>   “Nhức đầu” đất hoang (13/12/2012)

>   Be bét Tháp Doanh nhân (13/12/2012)

>   Tài sản thế chấp, muốn bán tháo cũng không dễ (13/12/2012)

>   Bán bất động sản qua đấu giá, hiệu quả bất ngờ (13/12/2012)

>   Nhà đất cuối năm càng giảm giá càng ế (13/12/2012)

>   Thị trường bất động sản: sẽ mở ra một vùng đất mới đầy hứa hẹn (12/12/2012)