|
Bất động sản Trung Quốc bùng nổ do đầu cơ quá mức
(Vietstock) – Nguyên nhân dẫn đến sự bùng nổ của thị trường bất động sản Trung Quốc trong những năm gần đây là do nhu cầu “bất hợp lý” từ giới đầu cơ.
Đó là nhận định của ông Qi Ji, Thứ trưởng Bộ Phát triển Nông thôn Đô thị và Nhà ở Trung Quốc. Phát biểu trong một cuộc họp báo tại Bắc Kinh, ông nói: “Các biện pháp siết chặt bất động sản của Chính phủ chủ yếu tập trung vào những đối tượng không có nhu cầu nhà ở. Mục đích chính của chúng tôi là đảm bảo đủ nguồn cung nhà cho những người có nhu cầu thực sự”.
Ông cho biết thêm: “Vấn đề giá nhà ở sẽ dần được giải quyết thông qua việc thực hiện các chính sách của Chính phủ và trách nhiệm ngày càng cao của các chính quyền địa phương. Chính phủ sẽ theo dõi chặt chẽ việc áp dụng thử nghiệm thuế bất động sản và chưa có ý định mở rộng chương trình này trong thời điểm hiện tại”.
Theo ông Qi, Trung Quốc cần 1.3 ngàn tỷ Nhân dân tệ (tương đương 198 tỷ USD) để đưa giá nhà ở về mức hợp lý, bao gồm chi phí dất. Chính quyền trung ương và địa phương sẽ tài trợ khoảng 500 tỷ Nhân dân tệ cho hoạt động xây dựng.
Cuối tuần qua, Thủ tướng Ôn Gia Bảo khẳng định Trung Quốc sẽ “kiên quyết” kiểm soát thị trường bất động sản để ngăn chặn hoạt động đầu cơ và tái cam kết đưa giá nhà ở về mức hợp lý. Chính phủ sẽ “nghiêm khắc trừng phạt” các trường hợp vi phạm trên thị trường bất động sản và thực hiện nhiều chính sách tín thuế khác nhau.
Được biết, giá nhà ở tại Trung Quốc tăng 19 tháng liên tiếp trong tháng 12 vừa qua. Tháng 01/2011, Chính phủ nâng tỷ lệ thanh toán trước tối thiểu đối với người mua nhà lần hai, yêu cầu các Chính phủ địa phương thiết lập giá cho các bất động sản mới, và đánh thuế nhà ở tại hai thành phố Thượng Hải và Trùng Khánh.
Phạm Thị Phước (Theo Bloomberg)
|
