Không miễn thuế TNCN chuyển nhượng đất nông nghiệp

Tổng cục Thuế vừa có công văn hướng dẫn về chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, nếu cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng 1 thửa  đất duy nhất mà trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định rõ mục đích sử dụng bao gồm đất ở và đất sản xuất nông nghiệp thì chỉ miễn thuế TNCN với phần thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở; thu nhập từ chuyển nhượng đất nông nghiệp phải chịu thuế TNCN.

Liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, Tổng cục Thuế yêu cầu cơ  quan thuế địa phương làm việc với các cơ quan hữu quan trên địa bàn như sở tài chính, sở  tài nguyên - môi trường để xác định phần đất nông nghiệp mà cá nhân chuyển nhượng có đúng quy định pháp luật không. Nếu việc chuyển nhượng đất nông nghiệp hợp pháp thì phải báo cáo UBND cấp tỉnh công bố công khai quyết định giá đất nông nghiệp nơi chuyển nhượng. Thuế TNCN đối với phần thu nhập có được từ chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp được tính bằng 2% giá trị chuyển nhượng.

Mạnh Bôn

Đầu tư

>   Phạt 30 triệu đồng nếu bán hàng không lập hóa đơn (03/09/2010)

>   Lợi dụng Hiệp định tránh đánh thuế 2 lần để “né” thuế (01/09/2010)

>   Nhóm hàng chịu thuế bảo vệ môi trường thiếu công bằng (01/09/2010)

>   Bộ Tài chính quyết truy thu thuế xe dùng nhiên liệu sạch (01/09/2010)

>   Tạm điều chỉnh thời hạn nộp VAT một số mặt hàng (31/08/2010)

>   Tổng thu ngân sách vượt trên 35% (30/08/2010)

>   Tiếp tục miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp (28/08/2010)

>   Thuế TNDN từ kinh doanh chứng khoán là 25%  (28/08/2010)

>   Miễn thuế xuất, nhập khẩu với một số loại hàng hóa (28/08/2010)

>   Bộ Tài chính quyết truy thu thuế dòng xe hybrid (27/08/2010)