|
Hà Nội thiếu mặt bằng bán lẻ hiện đại
Đây là kết quả khảo sát mới nhất được Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) công bố trong buổi họp báo chiều 23/10 tại Hà Nội.
Theo CBRE, với tổng diện tích sàn mặt bằng bán lẻ tại 13 trung tâm thương mại và khu mua sắm của Hà Nội là 100 nghìn m2 và hiệu suất cho thuê đạt xấp xỉ 90%, nguồn cung mặt bằng cho thuê bán lẻ hiện đại của Hà Nội hiện vẫn thiếu khá nhiều, nhất là trong bối cảnh thị trường bán lẻ Việt Nam đang rất hấp dẫn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ trong 9 tháng qua đạt 42,95 tỷ USD, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2007.
Kết quả khảo sát cũng cho thấy: Do mặt bằng cho thuê tại các trung tâm thương mại chưa nhiều, giá thuê tại các trung tâm thương mại lớn như Vincom, Pacific place, Opera Business Center, Parkson và Tràng Tiền Plaza vẫn ở mức cao từ 65-130 USD/m2/tháng và hệ số sử dụng đạt gần 100%. Chính vì vậy, nhu cầu tìm kiếm các mặt bằng bán lẻ tại mặt các tuyến phố trung tâm đang tăng mạnh với mức giá thuê cao nhất có thể lên tới 110 USD/m2/tháng. Tuy nhiên, một số khu thương mại nhỏ hơn nằm ngoài trung tâm lại có tỷ lệ trống cao, có nơi tới 40%.
CBRE cũng cho biết: Nguồn cung mặt bằng bán lẻ hiện đại tại Hà Nội sẽ đạt 300 nghìn m2 vào năm 2010 để đáp ứng việc mở rộng địa điểm bán lẻ nhằm tăng thị phần của các nhà bán lẻ quốc tế và Việt Nam. Đáng chú ý, nhiều khu bán lẻ mới sẽ xuất hiện tại khu vực Mỹ Đình.
ttxvn
|
