|
Giá căn hộ chung cư giảm 10% vẫn chưa thể thu hút người mua
Khảo sát thị trường nhà ở quí III cho thấy: Mặc dù giá của tất cả các căn hộ chung cư đã thấp hơn 7-10% so với mức đỉnh đạt được trong quí I/2008 nhưng số lượng các giao dịch thành công không nhiều.
Nguyên nhân là người mua tiềm năng vẫn gặp khó khăn trong việc thu xếp tài chính mặc dù các ngân hàng đã giảm bớt các rào cản cho vay. Bên cạnh đó, tâm lý chờ đợi với hy vọng giá sẽ giảm tiếp trong thời gian tới cũng là nguyên nhân khiến người mua chưa mặn mà với việc giảm giá bán chung cư như hiện nay. Hơn thế, giá căn hộ chung cư dao động từ 732-2.516 USD/m2 trên thị trường mở, hiện là quá cao so với thu nhập của người dân.
Tuy nhiên, với trên 110 dự án nhà chung cư, căn hộ đang được triển khai xây dựng và chào bán như Keangnam Hanoi Landmark Tower với 918 căn hộ, Vincom với 200 căn hộ…, người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội mua được các căn hộ với các mức giá phù hợp với khả năng tài chính.
Khảo sát cũng chỉ ra rằng: Trong tình hình hiện nay, Hà Đông đang trở thành một lựa chọn về nhà ở có tính cạnh tranh cao với 8 dự án nhà ở đang trong giai đoạn xây dựng khác nhau dọc trục đường Nguyễn Trãi.
ttxvn
|
