Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án căn hộ cao cấp The Adonis 2

Ngày 2/7, Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang đã thông báo hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng hai lô đất A5, A6 thuộc dự án căn hộ cao cấp The Adonis 2, quận 7 thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang sẽ thu hồi lại hai lô đất A5, A6 thuộc khu quy hoạch 13A, Nam Sài Gòn, sau khi trả lại cho Công ty TNHH Nguyên Đô số tiền 86 tỷ đồng phí chuyển nhượng quyền sử dụng hai lô đất này theo hợp đồng số 21/HĐCN ngày 26/1/2008.

Được biết, tháng 12/2006, UBND Thành phố Hồ Chí Minh có quyết định giao hai lô đất A5, A6 cho Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang làm chủ đầu tư. Ngày 26/1/2008, hai lô đất này được chuyển nhượng quyền sử dụng cho Công ty TNHH Nguyên Đô dưới hình thức ủy quyền. Dù hợp đồng chuyển nhượng nội bộ, không có giá trị pháp lý vì chưa có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền hay được công chứng theo luật định nhưng ngày 28/1/2008, Công ty Nguyên Đô lại ký hợp đồng liên kết đầu tư với Công ty Vạn Thịnh Hưng thực hiện dự án căn hộ cao cấp The Adonis 2 qui mô 500 căn hộ với diện tích mỗi căn hộ từ 84-114m2 tại 2 lô đất A5, A6 với tổng vốn đầu tư gần 915 tỉ đồng.

Theo quy định của Luật Nhà ở, chủ đầu tư chỉ được phép huy động vốn đối với người mua trong trường hợp thiết kế nhà ở đã được phê duyệt và đã xây dựng xong phần móng. Tuy nhiên, trong lúc chưa thi công xong phần móng, với tư cách đại diện chủ đầu tư dự án The Adonis 2, từ tháng 1/2008, Công ty Vạn Thịnh Hưng đã bán khống căn hộ cho hàng trăm khách hàng ở các tầng 16, 17 và 18 dưới hình thức hợp đồng liên kết đầu tư, dù theo quy hoạch, khu vực này chỉ được xây tối đa 12 tầng. Khoảng 50% trong tổng số gần 500 căn hộ đã được bán, với mức giá trung bình 1.950 USD/m2; ước chừng số tiền thu được từ bán nhà cho khách của công ty đến thời điểm này khoảng 75 tỷ đồng.

Các phương tiện thông tin đại chúng trong đó có TTXVN đã phản ánh vụ bán căn hộ ảo tại dự án căn hộ cao cấp The Adonis 2. Sau đó cơ quan chức năng đã vào cuộc và làm rõ những sai phạm của chủ đầu tư để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

ttxvn

>   Hậu Giang: CTCP lương thực đầu tiên XK gạo trực tiếp (02/07/2008)

>   Công ty Cổ phần S.P.M: Chia cổ tức năm 2007 (02/07/2008)

>   CTCP Quê Hương – Liberty: Chốt DSCĐ tiến hành chia cổ tức đợt 1 năm 2008 (02/07/2008)

>   Tập đoàn Berjaya đầu tư vào công ty quản lý quỹ VN (02/07/2008)

>   CTCP Cơ khí Xây dựng Công trình 623: Thay đổi nội dung giấy đăng ký kinh doanh (02/07/2008)

>   Cần tư vấn chuyên nghiệp cho thị trường M&A (02/07/2008)

>   Ngân hàng Nhật Bản là cổ đông của Eximbank (02/07/2008)

>   GSG: Khai thác hữu hiệu nguồn tài nguyên với ERP (02/07/2008)

>   Cần giải pháp linh hoạt cho cổ phần hóa (02/07/2008)

>   Vietcombank cấp sổ chứng nhận cổ đông (01/07/2008)