|
Sacombank cho vay bất động sản mới trên toàn quốc
Sau 8 tháng thử nghiệm thành công tại Hà Nội và TP.HCM, Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) quyết định đồng loạt triển khai sản phẩm “Cho vay lãi cấn trừ - Bất động sản” trên phạm vi cả nước nhằm đáp ứng và mở rộng nhu cầu vay tiền mua đất, nhà, căn hộ để an cư của khách hàng. Đây là dòng sản phẩm cho vay đầu tiên tại Việt Nam áp dụng phương thức “lãi cấn trừ” với nhiều tiện ích và linh hoạt cho người sử dụng.
Sản phẩm “Cho vay lãi cấn trừ - Bất động sản” áp dụng cho đối tượng khách hàng là cá nhân, có thu nhập ổn định, có nhu cầu vay tiền để mua bất động sản (đất, nhà hoặc căn hộ) với thời hạn lên đến 15 năm. Khách hàng có thể vay tối đa đến 70% giá trị bất động sản cần mua nhưng không vượt qúa 70% giá trị tài sản thế chấp. Nếu trước đây, sản phẩm chỉ áp dụng cho những khách hàng có nhu cầu vay từ 300 triệu đồng trở lên thì nay Sacombank không giới hạn mức vay tối thiểu. Ngoài ra, Sacombank đã liên kết với các công ty bất động sản để hỗ trợ tối đa cho khách hàng trong việc tiếp cận các dự án bất động sản phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế của khách hàng. Lọai tiền vay là đồng Việt Nam, hạn chế được sự rủi ro về tỷ giá, và phù hợp với các khách hàng của Sacombank phần lớn có thu nhập bằng đồng Việt Nam.
Tính năng độc đáo của sản phẩm này thể hiện ở khả năng liên kết giữa hai tài khoản của khách hàng: tài khoản tiền gửi không kỳ hạn và tài khoản tiền vay. Khi đó, số dư tiền vay của khách hàng sẽ được khấu trừ với số dư tiền gửi trước khi tính lãi.
Khác với các sản phẩm cho vay bất động sản thông thường hiện có tại hầu hết các ngân hàng trong cả nước, sản phẩm “Cho vay lãi cấn trừ - Bất động sản” của Sacombank có các ưu thế nổi bật, đó là việc áp dụng chính sách tính lãi linh hoạt và tiết kiệm nhất cho khách hàng. Ví dụ khi khách hàng vay 100 triệu đồng để mua bất động sản, nhưng đồng thời lại có một tài khoản tiền gửi không kỳ hạn 30 triệu đồng, thì ngay lập tức khách hàng được xem là chỉ vay và chỉ phải trả lãi cho số tiền thực tế là 70 triệu đồng, nghĩa là tiền gửi không kỳ hạn của khách hàng được hưởng lãi suất bằng lãi suất tiền vay. Bên cạnh đó, khi cần chi tiêu, khách hàng có thể tự động rút tiền trong tài khoản tiền gửi ra để sử dụng mà không phải thông qua thủ tục xin vay lại như thông thường. Đây có thể xem là đặc tính linh hoạt nhất của sản phẩm.
Ngoài ra, tổng số tiền (vốn và lãi vay) hàng tháng khách hàng phải trả là luôn luôn bằng nhau và lãi vay được tính trên dư nợ thực tế còn lại. Điều này sẽ giúp cho khách hàng không bị áp lực trong thời gian đầu của quá trình vay vốn như là các loại hình cho vay khác và khách hàng không phải bận tâm tính toán số tiền phải trả hàng tháng là bao nhiêu. Hơn thế nữa, với việc trả một số tiền cố định hàng tháng thì càng về sau, khi điều kiện kinh tế tốt hơn, thu nhập ổn định hơn thì việc trả nợ của khách hàng sẽ càng trở nên dễ dàng hơn.
Cuối cùng, với phương châm luôn quan tâm, chia sẻ và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu, Sacombank tặng bảo hiểm Phước An Tín miễn phí hoàn toàn cho khách hàng sử dụng sản phẩm “cho vay lãi cấn trừ- bất động sản”. Khách hàng không phải lo lắng về việc bị xử lý tài sản thế chấp để trả nợ cho Ngân hàng khi khách hàng gặp rủi ro tai nạn, ảnh hưởng đến nguồn thu nhập và kế hoạch thanh toán số tiền vay, vì khi đó Công ty bảo hiểm sẽ chịu trách nhiệm trả nợ thay cho khách hàng.
Bà Phan Bích Vân- Tổng giám đốc Sacombank cho biết: “Sacombank đã triển khai thử nghiệm sản phẩm “Cho vay lãi cấn trừ- bất động sản” từ tháng 10 năm 2006 tại TP.HCM và Hà Nội, sau 8 tháng thử nghiệm thành công với số lượng khách hàng quan tâm đến sản phẩm ngày càng nhiều nên chúng tôi mạnh dạn triển khai sản phẩm này trong phạm vi cả nước để mở rộng đối tượng khách hàng. Hiện nay ngân hàng nào cũng có cho vay bất động sản, nhưng làm thế nào để có thể đáp ứng được nhu cầu của người dân ở các mức thu nhập khác nhau, đồng thời để giảm áp lực về lãi suất, về thời hạn thanh toán cũng như tăng tính an toàn cho sản phẩm là một nỗ lực đầy thách thức nhưng hết sức có ý nghĩa đối với chúng tôi. Sản phẩm “cho vay lãi cấn trừ- bất động sản” của Sacombank đáp ứng được cả 4 yêu cầu này và chúng tôi tự hào đã có thể phục vụ nhu cầu nhà ở vốn đang ngày càng cao của người dân trong cả nước”.
Đồng thời để khuyến khích khách hàng tham gia sử dụng sản phẩm cho vay bất động sản, Sacombank sẽ triển khai chương trình khuyến mại “Hạnh phúc mua nhà- nhiều quà hấp dẫn”. Với chương trình này, tất cả các khách hàng khi sử dụng các sản phẩm cho vay chuyển nhượng, xây dựng, sửa chữa bất động sản hoặc “cho vay lãi cấn trừ bất động sản” tại Sacombank sẽ được tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng với giải thưởng là các hàng điện máy gia dụng có giá trị như máy lạnh, ti vi, máy giặt. Tổng giá trị giải thưởng lên đến 200 triệu đồng, bao gồm 12 giải nhất với mỗi giải là 01 máy lạnh LG 1.5HP, 12 giải nhì với mỗi giải là 01 Tivi LG 29” màn hình phẳng và 12 giải ba với mỗi giải là 01 máy giặt LG 7kg. Thời gian khuyến mãi được áp dụng từ ngày 01/07/2007 đến hết ngày 30/09/2007.
Sacombank
|
