|
Thị trường bất động sản Malaixia tăng trưởng ổn định trong năm 2006
Theo Trung tâm Thông tin Bất động sản Quốc gia Malaixia (NAPIC), thị trường bất động sản của nước này đã phát triển ổn định trong năm 2006, với tổng số giao dịch giảm nhưng giá trị giao dịch lại tăng hơn.
NAPIC cho hay, Malaixia đã thực hiện 269.600 giao dịch bất động sản trong năm 2006, giảm 2,5% so với năm 2005. Tuy nhiên, tổng giá trị giao dịch trong năm qua lại tăng 2,9%, lên 58,58 tỷ ringgit (16,73 tỷ USD).
Số giao dịch bất động sản đều giảm tại hầu hết các bang của Malaixia, ngoại trừ bang Sabah (tăng 18,2%), Selango (11,2%), Cuala Lămpơ (4,8%), Sembilan (1%) và Terengganu (0,6%). Số giao dịch tại bang Sabah tăng là do nhu cầu nhà ở và đất phục vụ phát triển tăng mạnh. Trong khi đó, bang Kelantan có mức giảm cao nhất 26,1% do các hoạt động thương mại và ngành nông nghiệp giảm sút. Các bang Kedah, Perlis và Pulau Pinang cũng lần lượt giảm 26%, 14,2% và 12,4% về số lượng giao dịch.
NAOIC cho biết, lĩnh vực nhà ở tiếp tục chi phối thị trường bất động sản Malaixia, chiếm 65,4% tổng số giao dịch, tiếp đến là lĩnh vực nông nghiệp với 18,9%, thương mại 9%, đất phục vụ phát triển 4,1% và bất động sản phục vụ công nghiệp 2,6%.
Tổng số 176.277 giao dịch trong lĩnh vực nhà ở, trị giá 28,7 tỷ ringgit (8,2 tỷ USD) đã được thực hiện trong năm 2006, so với 181.762 giao dịch trị giá 28,4 tỷ ringgit (8,1 tỷ USD) năm 2005.
Theo các nhà phân tích, tỷ lệ lạm phát của Malaixia trong tháng 3/07 đã tăng 1,5% so với cùng kỳ năm 2006, mức thấp nhất kể từ tháng 8/04, sau khi tác động của giá nhiêu liệu cao của năm 2006 đã yếu hơn. Lạm phát của nước này đã ở mức 3,1% trong tháng 2/07 và 2,6% trong quý I/07. Ngân hàng Trung ương Malaixia dự báo, lạm phát trong năm 2007 sẽ ở mức 2-2,5%, so với mức 3,6% năm 2006, do giá dầu mỏ ngày càng giảm trên thị trường quốc tế.
THX, AFP
|
