VARS: Nguồn cung bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) nhà ở năm 2025 dự kiến sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024.

Dự báo nguồn cung bất động sản đang trên đà phục hồi và sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025

Theo Hội Môi giới bất động sản (VARS) Việt Nam, nguồn cung bất động sản (BĐS) đang trên đà phục hồi, tăng trưởng tích cực. Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, trong năm 2024, thị trường BĐS ghi nhận khoảng 65,376 sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng 3 lần so với năm 2023.

Nguồn cung BĐS nhà ở năm 2025 dự kiến cũng sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024.

Trong trung hạn, nguồn cung nhà ở sẽ tiếp tục xu hướng tăng, từ các dự án BĐS được tháo gỡ khó khăn trong thời gian qua và được cấp phép mới, bao gồm cả các dự án nhà ở xã hội.

Cụ thể, trong năm 2024, đã có 210 dự án BĐS được tháo gỡ (theo thống kê của Bộ Xây dựng), tái triển khai trở lại. Số lượng dự án được cấp phép mới trong năm 2024 cũng tăng khoảng 18% so với cùng kỳ năm trước và sẽ tiếp tục xu hướng tăng.

Theo phân tích của VARS trong thời gian tới, khi các bộ Luật mới liên quan đến nhà ở, đất đai và kinh doanh BĐS được triển khai, cùng với kế hoạch sáp nhập các tỉnh, thành, sẽ hạn chế các bất cập, tồn tại, hỗ trợ giảm bớt nhiều thủ tục, pháp lý thực hiện dự án.

Tỷ lệ hấp thụ trong năm 2025 dự kiến sẽ vẫn duy trì ở mức trên 70% dù tốc độ hấp thụ có chậm lại do mức giá tại một số khu vực, phân khúc đã tăng cao và tăng nhanh. Đồng thời giá BĐS cũng còn nhiều động lực tăng trong bối cảnh áp lực lạm phát cận kề.

Nhật Quang

FILI - 08:12:00 29/03/2025

>   Đại diện BCM nói về làn sóng dịch chuyển của giới đầu tư khu công nghiệp tại Việt Nam (27/03/2025)

>   Thanh Hóa đấu giá 162 lô đất, khởi điểm từ 2 triệu đồng/m2 (27/03/2025)

>   Vì sao cùng ưu đãi nhưng giá bán nhà ở xã hội nơi cao nơi thấp? (27/03/2025)

>   TPHCM chốt tỷ lệ tính chi phí, lợi nhuận làm cơ sở định giá đất theo phương pháp thặng dư (27/03/2025)

>   NLG: Kết quả quý 1/2025 khả quan nhờ bàn giao dự án Akari P2, Cần Thơ và Southgate (26/03/2025)

>   Những tuyến đường đắt đỏ nhất huyện Đan Phượng ở Hà Nội (26/03/2025)

>   Ăn theo thông tin cải tạo, căn hộ tập thể cũ bị "hét" lên hơn 100 triệu đồng/m2 (25/03/2025)

>   Các chuyên gia kinh tế nói gì về phát triển Quỹ Nhà ở quốc gia? (25/03/2025)

>   Giá đất Long Thành 5 năm qua ra sao khi có sân bay lớn nhất nước? (27/03/2025)

>   Huế sắp đấu giá 91 lô đất, khởi điểm từ hơn 5 triệu đồng/m2 (25/03/2025)