Dự án Lakeview City của Novaland chốt thời điểm xác định tiền sử dụng đất

Dự án Lakeview City của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) chính thức được tháo gỡ khó khăn trong việc xác định thời điểm tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất.

Dự án Lakeview City của Novaland được gỡ vướng pháp lý

Từ ngày 01/04/2025, Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra tại TP.HCM, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa chính thức có hiệu lực. Theo Nghị quyết này, những vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất tại dự án Lakeview City của Novaland sẽ chính thức được giải quyết.

Cụ thể, liên quan đến hai khu đất có diện tích lần lượt hơn 30.2ha tại phường Bình Khánh (TP Thủ Đức) và khu đất 30.1ha Nam Rạch Chiếc (dự án Lakeview City - là khu đất Novaland được bồi thường khi nhà nươc thu hồi khu đất 30.2ha phường Bình Khánh để làm dự án tái định cư), Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội nêu phương án xác định giá đất làm cơ sở để thu tiền sử dụng đất. Theo đó, tổng số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp của dự án Lakeview City là gần 5,176 tỷ đồng dựa trên thông báo của cơ quan thuế ngày 08/01/2021 sẽ được xác định lại.

Đối với phần diện tích đất hoán đổi tương ứng với số tiền nhà đầu tư đã đầu tư tại khu đất 30.2ha phường Bình Khánh đến thời điểm năm 2008 (chi phí bồi thường, hỗ trợ, đầu tư xây dựng đã được kiểm toán, thẩm định) thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường khu đất 30.2ha phường Bình Khánh (ngày 20/11/2008).

Đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất khu đất 30.1ha Nam Rạch Chiếc (18/04/2017).

Khi tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của dự án Lakeview City được xác định cụ thể, Novaland sẽ có căn cứ để thực hiện hoàn tất nghĩa vụ tài chính của dự án này, làm cơ sở để tiến tới cấp sổ cho cư dân dự án trong thời gian sớm nhất.

Với khoản trích lập dự phòng 4,358 tỷ đồng của dự án Lakeview City cho kỳ Báo cáo tài chính bán niên soát xét 2024 của Novaland, theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán, sẽ được điều chỉnh và thực hiện hoàn nhập khi đủ điều kiện trong năm 2025.

Thượng Ngọc

FILI - 16:24:05 20/02/2025

>   Loạt dự án sai phạm ở bán đảo Sơn Trà được phép tháo gỡ như thế nào? (20/02/2025)

>   TPHCM định đoạt số phận 2 dự án bất động sản lớn của Novaland (20/02/2025)

>   Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang hơn 17 ngàn tỷ tìm được nhà đầu tư (20/02/2025)

>   Thêm 2 khu đô thị gần 30.9 ngàn tỷ tại Bắc Ninh sắp đấu thầu (20/02/2025)

>   NVL tăng kịch trần khi dự án tại Bến Vân Đồn được gỡ vướng (20/02/2025)

>   Tháo gỡ vướng mắc các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra tại 3 tỉnh, thành (20/02/2025)

>   Đắk Lắk giao đất cho Ecopark Hải Dương làm tổ hợp trung tâm thương mại – khách sạn – nhà ở (19/02/2025)

>   Chính thức khởi công dự án ESG đầu tiên Việt Nam - Haus Da Lat (20/02/2025)

>   Tranh chấp ở khu đô thị Goldmark City, Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo công an vào cuộc (19/02/2025)

>   Liên danh Becamex IDC-VSIP muốn làm dự án 3,000ha tại Khánh Hòa (19/02/2025)