Nam Long ghi nhận 828 tỷ đồng doanh thu thuần trong 9 tháng đầu năm

Trong 9 tháng đầu năm 2024, CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) ghi nhận nhiều khoản thu mới so với cùng kỳ trong cả doanh thu thuần và doanh thu tài chính.

Trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng doanh thu thuần của NLG ghi nhận gần 828 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 678 tỷ đồng; xếp sau là cung cấp dịch vụ với gần 99 tỷ đồng; cho thuê bất động sản đầu tư gần 24 tỷ đồng; dịch vụ xây dựng gần 15 tỷ đồng.

Đặc biệt, Công ty phát sinh 11.2 tỷ đồng từ bán bất động sản thương mại, trong khi cùng kỳ không ghi nhận doanh thu từ hoạt động này.

Trong hơn 678 tỷ đồng doanh thu từ kinh doanh bất động sản, dự án Ehome Southgate (MR1) đóng góp nhiều nhất với 387 tỷ đồng, tiếp đó là Valora Southgate 165 tỷ đồng, Izumi 105 tỷ đồng, Flora Akari 2 tỷ đồng.

Tương tự hoạt động kinh doanh chính, trong hoạt động tài chính, NLG phát sinh gần 231 tỷ đồng tiền lãi thanh lý khoản đầu tư, nhờ đó tổng doanh thu tài chính của Công ty ghi nhận hơn 297 tỷ đồng, gấp 2.5 lần cùng kỳ.

Mặt khác, NLG tiết giảm được phần lớn các chi phí, khi chi phí lãi vay và chi phí bán hàng giảm lần lượt 18% và 56%, về mức 178 tỷ đồng và 103 tỷ đồng.

Sau khi trừ đi các chi phí, NLG lãi ròng gần 16 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2024.

Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2024 của NLG. ĐvtL Tỷ đồng Nguồn: VietstockFinance

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của NLG tại thời điểm 30/09/2024 tăng 4% so với đầu năm, lên hơn 29.8 ngàn tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 20.3 ngàn tỷ đồng, tăng 17%, chủ yếu do một số dự án tăng giá trị bất động sản dở dang như Akari, Waterpoint giai đoạn 2, dự án tại Cần Thơ.

Giá trị hàng tồn kho của NLG tại thời điểm 30/09/2024 Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2024 của NLG

Mặt khác, nợ phải trả tăng 10%, lên gần 16.6 ngàn tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tăng 8%, lên gần 6.6 ngàn tỷ đồng. Được biết, vào ngày 22/08/2024 vừa qua, NLG đã huy động thành công 950 tỷ đồng từ phát hành 2 lô trái phiếu riêng lẻ có cùng thời hạn 36 tháng.

Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để thanh toán toàn bộ khoản gốc đáo hạn của trái phiếu NLGB2124001 và NLGB2124002 với tổng mệnh giá phát hành 2 lô này là 950 tỷ đồng được phát hành cùng ngày 06/09/2021, kỳ hạn 36 tháng.

* Nam Long sắp phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu 

Theo báo cáo phân tích của Công ty Chứng khoán Mirae Asset, doanh thu của NLG phần lớn sẽ đến trong nửa cuối năm 2024, khi các căn hộ thuộc Akari giai đoạn 2 và các căn hộ, lô đất ở Cần Thơ được bàn giao.

Trên thực tế, NLG cho biết dự án Nam Long Cần thơ đã hoàn thành việc đóng tiền sử dụng đất, và sẽ chuẩn bị mở bán trong quý 4/2024 với quy mô 200 sản phẩm (gồm nhà phố và đất nền), dự kiến doanh thu sẽ được ghi nhận ngay trong quý 4/2024. Còn Akari giai đoạn 2 bàn giao trong quý 4/2024, dự kiến mang về doanh thu khoảng 3,000 tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI

>   Coteccons tự tin thu hồi 100 tỷ đồng nợ xấu trong năm tài chính 2025, chia cổ tức sau 4 năm (20/10/2024)

>   Chứng khoán VPS vơi bớt thị phần, lợi nhuận có còn tích cực? (21/10/2024)

>   Đẩy mạnh hoạt động margin, VPBankS lãi ròng hơn 272 tỷ đồng trong quý 3 (19/10/2024)

>   Rơi toàn bộ lợi nhuận khác, PSE giảm lãi 19% (19/10/2024)

>   SSI: Lãi sau thuế quý 3 tăng 11%, quy mô cho vay tăng 30% sau 9 tháng (19/10/2024)

>   TTN: Báo cáo tài chính quý 3/2024 (công ty mẹ) (19/10/2024)

>   SD6: Báo cáo tài chính quý 3/2024 (19/10/2024)

>   ‘Qua cơn bĩ cực’, Thủy điện A Vương lãi quý 3 gấp 2.5 lần cùng kỳ (19/10/2024)

>   Ngân hàng thứ 2 báo lãi quý 3 tăng (19/10/2024)

>   ACBS lập kỷ lục lợi nhuận mới, vay nợ tăng mạnh (21/10/2024)