KCN Trung Thành 200ha ở Nam Định về tay công ty con của Capella Land

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1245/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN)Trung Thành, tỉnh Nam Định.

Phó Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Trung Thành, tỉnh Nam Định (dự án); đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án là CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN (loại hình KCN hỗ trợ). Quy mô sử dụng đất 200ha, địa điểm thực hiện dự án tại xã Yên Trung và xã Yên Thành, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 1,658 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 250 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án không quá 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Nam Định chỉ đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh Nam Định hướng dẫn Nhà đầu tư quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án, trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư để thực hiện dự án phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.

UBND tỉnh Nam Định đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; kiểm tra, giám sát đảm bảo việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất phù hợp với tiến độ thực hiện dự án, tuân thủ chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia được cấp có thẩm quyền phân bổ cho tỉnh Nam Định. Tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện dự án phù hợp quy định pháp luật.

CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; sử dụng vốn chủ sở hữu theo đúng cam kết để thực hiện dự án và tuân thủ quy định của pháp luật.

Công ty ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; dành tối thiểu 60% đất công nghiệp của KCN Trung Thành để thu hút các ngành, nghề thuộc danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển.

Lai lịch nhà đầu tư

CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định thành lập tháng 05/2022; trụ sở tại thôn Nhuộng, xã Yên Trung, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ 250 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Bất động sản Capella nắm 99%, ông Bùi Quang Bách 0.5%, ông Trần Văn Hải 0.5%. Công ty do ông Nguyễn Ngọc Tuấn làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Bất động sản Capella (Capella Land) thành lập vào năm 2015 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Đăng Vinh nắm 90%, ông Nguyễn Văn Phương nắm 8%, ông Nguyễn Công Thắng 2%.

Giữa năm 2017, các cổ đông sáng lập thoái hết vốn. Chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật công ty lần lượt thay qua các cá nhân như ông Nguyễn Văn Phương (khi mới thành lập), ông Nguyễn Công Thắng (tháng 02/2017), ông Bùi Đình Chiến (tháng 06/2017-nay). Công ty cũng có nhiều đợt tăng vốn điều lệ và hiện đạt 2,360 tỷ đồng. Địa chỉ trụ sở tại tầng 6, tòa nhà Samsora Premier, số 105, đường Chu Văn An, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Ông Bùi Đình Chiến vào tháng 09/2012 là người nhận chuyển nhượng 30% vốn điều lệ (tương đương 780 ngàn cp) CTCP Quản lý Quỹ Tín Phát từ 3 cá nhân.

Được biết ngoài CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định, Capella Land còn có công ty thành viên khác là Công ty TNHH Đầu tư Capella Hà Nam, thực hiện đầu tư KCN Thanh Liêm giai đoạn 2 (tỉnh Hà Nam). Dự án có quy mô hơn 106.2ha đất công nghiệp cho thuê lại, vốn đầu tư 942 tỷ đồng.

Capella Land là chủ đầu tư dự án KCN Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2021, có quy mô 337ha và tổng vốn đầu tư khoảng 2,700 tỷ đồng. KCN Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (307ha); KCN Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (143ha); và các cụm công nghiệp Nham Sơn - Yên Lư và cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 2, KCN Tam Thăng 2, tỉnh Quảng Nam (103ha).

Hồi tháng 12/2022, Capella Land đề xuất làm dự án KCN sinh thái Capella Quảng Trị tại trên địa bàn các xã Triệu Trạch, Triệu Vân (huyện Triệu Phong) với diện tích khoảng 450ha. Tổng mức đầu tư 2,300 tỷ đồng do Capella Land làm nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư được chia làm 4 giai đoạn, bắt đầu từ quý 2/2023 – quý 4/2026.

Tháng 03/2022, Capella Land đề xuất làm KCN Cam Liên quy mô 450ha tại huyện Lệ Thủy, Quảng Bình có tổng vốn đầu tư khoảng 1,700 tỷ đồng.

Thu Minh

FILI

>   Chuyển hướng sang làm khu đô thị, Everland bị đánh rớt từ "vòng gửi xe"? (24/10/2024)

>   Liên danh của Him Lam rộng cửa làm khu dân cư 11 ngàn tỷ ở Long An (23/10/2024)

>   Bộ Xây dựng đề nghị xem xét lại năng lực vốn của nhà đầu tư đề xuất làm KCN Kim Thành 2 (22/10/2024)

>   Bộ Xây dựng nói gì về việc dân không có nhà mà loạt dự án bị bỏ hoang? (22/10/2024)

>   Hậu tháo gỡ pháp lý dự án, doanh nghiệp bất động sản còn áp lực tài chính phải vượt qua (21/10/2024)

>   AEON sắp đầu tư trung tâm thương mại 35 triệu USD ở Hà Nam (21/10/2024)

>   Loạt sai phạm tại dự án khu công viên văn hóa 15.7ha ở quận 8 của Công ty Vạn Thái (21/10/2024)

>   Bộ Xây dựng nói về giải pháp chặn các dự án bất động sản bỏ hoang (21/10/2024)

>   TTE chấm dứt hợp tác với công ty liên kết của SAM tại khu dân cư xã Phú Hữu, Đồng Nai (21/10/2024)

>   Quảng Ngãi nói gì khi FLC yêu cầu hoàn trả hơn 80,5 tỉ đồng? (18/10/2024)