|
Đồng Nai: Hạn mức cá nhân nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp không quá 45ha
UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21/10/2024.
Theo đó, đối tượng áp dụng là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan thuế và các đối tượng có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai; cá nhân thuộc trường hợp được nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, hạn mức nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp của cá nhân đối với đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác, tổng diện tích không quá 45ha; đất nuôi trồng thủy sản không quá 45ha.
Đất trồng cây lâu năm tại các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng không quá 150ha và tại các xã, phường, thị trấn ở miền núi không quá 450ha.
Riêng đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 450ha.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng ban hành Quyết định về quy định hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, hiệu lực thi hành từ ngày 08/10/2024.
Đối tượng áp dụng là cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai, cơ quan thuế và các đối tượng có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai; và hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 mà trên giấy tờ đó có thể hiện mục đích để làm nhà ở, đất ở hoặc đất thổ cư.
Cụ thể, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 tại các xã, phường, thị trấn không quá 400m2; trường hợp sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 tại các xã, phường thuộc TP. Biên Hòa và các phường thuộc TP. Long Khánh không quá 200m2; các thị trấn thuộc huyện không quá 250m2; các xã ở đồng bằng không quá 300m2; và các xã ở miền núi không quá 400m2.
Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai; tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, đề xuất điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.
Cũng từ ngày 01/10/2024, Đồng Nai có hạn mức giao đất nông nghiệp mới. Theo đó, hạn mức giao đất nông nghiệp đối với đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản trên địa bàn tỉnh là không quá 5 ngàn m2 cho mỗi loại đất tại khu vực đô thị và xã Long Hưng thuộc TP. Biên Hòa; trường hợp được giao nhiều loại đất trong cùng nhóm đất nông nghiệp thì tổng diện tích được giao không quá 10 ngàn m2.
Hạn mức không quá 10 ngàn m2 cho mỗi loại đất đối với khu vực nông thôn; trường hợp được giao nhiều loại đất trong cùng nhóm đất nông nghiệp thì tổng diện tích được giao không quá 20 ngàn m2.
Hạn mức giao đất nông nghiệp đối với đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất là không quá 10 ngàn m2 cho mỗi loại đất đối với khu vực đô thị và xã Long Hưng, TP. Biên Hòa. Không quá 20 ngàn m2 cho mỗi loại đất đối với khu vực nông thôn.
Trường hợp vượt hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản; đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất là rừng trồng như trên thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang hình thức thuê đất của Nhà nước.
Thanh Tú
FILI
|
