|
Động thái mới tại dự án bất động sản ngàn tỷ của TCM
Sáng 20/09, Công ty TNHH TC Tower, công ty con 100% vốn của CTCP Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công (HOSE: TCM), đã ký kết hợp tác chiến lược với CTCP DBFS để triển khai dự án bất động sản TC Tower. Dự kiến dự án này có vốn đầu tư hơn 1,700 tỷ đồng.
Hiện, Công ty TC Tower thực hiện bước ký kết Hợp đồng dịch vụ triển khai các thủ tục pháp lý, thiết kế để xin chủ trương đầu tư dự án và tiếp đến sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thực hiện các thủ tục xin giấy phép xây dựng và phân phối dự án.
Dự án TC Tower có địa chỉ tại số 37 Tây Thạnh, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TPHCM - nằm gần khu vực nhà ga T3 lối vào sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và nằm gần depot (ga tàu) dọc trên tuyến đường Trường Chinh thuộc tuyến Metro số 2: Bến Thành - Tham Lương.
Dự án TC Tower có tổng diện tích đất 9,898m2, dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng hơn 39,224m2 với khoảng 598 căn hộ thuộc phân khúc trung - cao cấp. Doanh thu ước tính của dự án dự kiến hơn 2,800 tỷ đồng và lợi nhuận ước tính trên 1,100 tỷ đồng.
Theo chia sẻ từ lãnh đạo DBFS, 2024 là năm bản lề của thị trường bất động sản khi nền kinh tế dần khởi sắc, pháp luật đất đai ngày càng rõ ràng hơn, là thời điểm có nhiều tố thuận lợi và đúng thời điểm để triển khai dự án.
Với quỹ đất sạch từ dự án TC Tower thuộc TCM, hiện đã đóng tiền quyền sử dụng đất, cộng với kinh nghiệm phát triển dự án của DBFS và đơn vị phân phối dự án từ Đất Xanh, kỳ vọng dự án TC Tower sẽ là dự án bất động sản kiểu mẫu tại khu vực quận Tân Phú.
Liên quan đến dự án trên, HĐQT TCM đã quyết định hủy phương án lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về chủ trương đầu tư dự án TC Tower, thay vào đó thông qua chốt danh sách cổ đông ngày 09/10/2024 nhằm tổ chức tổ chức ĐHĐCĐ bất thường theo hình thức trực tuyến.
Theo nội dung lấy ý kiến cổ đông trước đó, TCM dự kiến điều chỉnh tổng vốn đầu tư của dự án TC Tower thành 1,732 tỷ đồng (hơn 70 triệu USD), tương đương 47% tổng giá trị tài sản của Công ty tính đến ngày 30/06/2024.
Trong đó, tối thiểu vốn góp thực hiện dự án bằng 20% tổng vốn đầu tư. Tổng vốn đầu tư thực hiện trên thực tế tối đa không quá 50% tổng tài sản của Công ty tính đến cuối quý 2/2024.
|
Liên quan đối tác CTCP DBFS, doanh nghiệp này có tên gọi cũ là CTCP Đất Xanh E&C, được thành lập ngày 09/03/2021 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, từng được Tập đoàn Đất Xanh giới thiệu là doanh nghiệp đầu tiên tại Việt Nam cung cấp giải pháp phát triển dự án bất động sản và tổng thầu xây dựng trọn gói.
Ngày 14/06/2024, CTCP Victory Capital (HOSE: PTL) đã thông qua công ty con là CTCP Đầu tư Bất động sản Tân Long Phát mua 65% vốn DBFS và trở thành công ty mẹ gián tiếp của DBFS.
*Victory Capital thâu tóm “người cũ” của DXG
|
Thế Mạnh
FILI
|
