|
Quảng Ninh quy hoạch toàn bộ đảo Núi Cuống thành khu nghỉ dưỡng, có sân golf 27 hố
UBND tỉnh Quảng Ninh ngày 21/08 có quyết định phê duyệt quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10000 khu du lịch đảo Núi Cuống tại xã Đại Bình, huyện Đầm Hà.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch là toàn bộ diện tích đảo Núi Cuống tại xã Đại Bình, nằm ở phía Nam huyện Đầm Hà; các giới hạn gồm phía Bắc giáp vùng nước giáp đảo núi Bìm Bìm; phía Tây, phía Nam giáp khu vực biển phía Bắc đảo Cái Bầu, huyện Vân Đồn; phía Đông giáp vịnh Bái Tử Long.
Quy mô diện tích gần 1,077ha. Trong đó, khu vực lập quy hoạch hơn 672ha, khu vực nghiên cứu phát huy giá trị rừng và biển gần 405ha.
Thời gian lập quy hoạch giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2045.
Mục tiêu nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển dịch vụ du lịch của Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Đầm Hà đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 03/2023, khu Núi Cuống, khu nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch biển có bãi tắm, sân golf và khu thể thao mặt nước, khu sinh thái và bến du thuyền.
Nghiên cứu khai thác tiềm năng du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể dục thể thao, tổ chức không gian gắn kết hài hòa với cảnh quan tự nhiên của khu vực, đảm bảo phát triển bền vững, từng bước xây dựng các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch trải nghiệm mang đậm bản sắc văn hóa địa phương, kết hợp các dịch vụ du lịch vui chơi giải trí, thể dục thể thao, văn hóa hiện đại đẳng cấp góp phần phát triển du lịch của tỉnh nói chung và huyện Đầm Hà nói riêng.
Phát triển đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu của khu vực, giúp nâng cao chất lượng dịch vụ thương mại tại địa phương.
Hình thành cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Quy mô dân số dự kiến đến 2030 khoảng 7,800 người, dài hạn đến 2045 khoảng 20,000 người.
Tổ chức không gian tổng thể có cấu trúc phát triển trên cơ sở mô hình dạng chuỗi, gồm 3 trung tâm chính: trung tâm dịch vụ - nghỉ dưỡng phía Tây; lõi dịch vụ tổng hợp; trung tâm dịch vụ - giải trí phía Đông; ngoài ra đan xen các khu vực dịch vụ - thương mại và khu bảo tồn sinh thái.
Khu du lịch đảo Núi Cuống được phần thành 4 phân khu:
(1) Khu tổng hợp đa năng chức năng hỗn hợp dịch vụ - thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại cửa ngõ phía Bắc sang phía Đông đảo Núi Cuống, kết nối với trung tâm huyện Đầm Hà và cao tốc Vân Đồn – Móng Cái và khu kinh tế Vân Đồn; mật độ trung bình-cao; gắn với các khu hỗn hợp dich vụ - thương mại sôi động, sầm uất, khu nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí và bến du thuyền, bến thủy phi cơ. Quy mô diện tích đất xây dựng khoảng 190.4ha, dân số quy đổi từ khách du lịch và lao động trên đảo khoảng 3,665 người đến 2030, 9,600 người tới 2045.
(2) Khu du lịch nghỉ dưỡng phía Tây đảo Núi Cuống, mật độ trung bình thấp, gắn với các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Diện tích gần 230.4ha, dân số 1,528 người đến 2030 và 4,002 người đến 2045.
(3) Khu du kịch nghỉ dưỡng và sân golf Đầm Hà, mật độ trung bình – thấp; gắn với dự án sân golf Đầm Hà. Quy mô 167ha. Dân số 662 người đến 2030, khoảng 1,302 người đến 2045. Xây dựng sân golf 27 hố.
(4) Khu du lịch nghỉ dưỡng phía Nam đảo Núi Cuống; mật độ trung bình – thấp; gắn với các khu hỗn hợp dịch vụ - thương mại và khu nghỉ dưỡng cao cấp. Diện tích hơn 194.4ha. Dân số 1,945 người đến 2030, khoảng 5,095 người đến 2045.
Bao quanh các phân khu chức năng là khu vực nghiên cứu phát huy giá trị rừng và biển. Có chức năng là vành đai sinh thái, bảo tồn hệ sinh thái chung cho toàn bộ khu du lịch.
Thu Minh
FILI
|
