|
Bán biệt thự được giá, lãi ròng quý 2 Hodeco gấp 2.5 lần cùng kỳ
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HOSE: HDC) báo cáo kết quả kinh doanh quý 2/2024 với lãi ròng hơn 50 tỷ đồng, gấp 2.5 lần cùng kỳ, mức cao nhất trong 6 quý gần đây của Doanh nghiệp (từ quý 1/2023).
Hodeco cho biết doanh thu thuần hợp nhất quý 2 tăng chủ yếu từ dự án Ngọc Tước 2 với tỷ suất lợi nhuận cao. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh vẫn chưa khởi sắc do tình hình chung của thị trường bất động sản vẫn rất khó khăn, ảnh hưởng đến công tác bán hàng của Công ty.
|
Dự án khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2 có diện tích 14.3ha gồm 165 nền biệt thự, nhà vườn với diện tích từ 300-700 m2 và 40 nền liên kế.
Tại dự án này, ông Lê Viết Liên - Tổng Giám đốc HDC từng cho biết sẽ hoàn thành điều chỉnh quy hoạch 1/500 và xử lý dứt điểm trường hợp lấn chiếm đất. Đây là dự án được ông Liên đánh giá khá đặc biệt và có nhu cầu lớn.
Phối cảnh dự án khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2
|
|
Cụ thể, doanh thu thuần quý 2 của HDC tăng 33% so với cùng kỳ, đạt gần 172 tỷ đồng; trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản hơn 112 tỷ đồng, tăng 60%.
Nguồn: HDC
|
Thêm điểm sáng đáng chú ý là giá vốn ở mức thấp nên sau khấu trừ, lãi gộp còn hơn 84 tỷ đồng, tăng 90%; biên lãi gộp nhờ đó tăng từ 34% lên 49%.
Mặt khác, doanh thu tài chính tăng lên gần 7 tỷ đồng, gấp 2.4 lần cùng kỳ; do cổ tức, lợi nhuận được chia tăng 75%. Mặc dù tổng chi phí tăng 40% lên 38 tỷ đồng nhưng không đáng kể.
Nhiều yếu tố thuận lợi trong kỳ giúp Hodeco lãi ròng hơn 50 tỷ đồng, gấp 2.5 lần cùng kỳ, mức cao nhất trong 6 quý gần đây của Doanh nghiệp (từ quý 1/2023).
Tuy vậy, do quý đầu năm chỉ thu về lợi nhuận hơn 1 tỷ đồng nên lũy kế 6 tháng, lãi ròng HDC gần 52 tỷ đồng, giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ. So với kế hoạch 2024 đạt doanh thu 1.6 ngàn tỷ đồng và lãi sau thuế 424 tỷ đồng, doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Vũng Tàu mới đi được lần lượt 17% và 12%.
Lượng tiền mặt tăng đột biến gấp hơn 24 lần đầu năm
Tổng tài sản tính đến cuối quý 2 của Hodeco tăng 9% so với đầu năm, ở mức 5,103 tỷ đồng. Đáng chú ý, lượng tiền mặt tăng đột biến lên 315 tỷ đồng, gấp 24.4 lần đầu năm, phần lớn đang được gửi tại ngân hàng. Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 2% lên hơn 949 tỷ đồng, trong đó phải thu từ các khách hàng mua bất động sản gần 556 tỷ đồng.
Hàng tồn kho gần 1,303 tỷ đồng, tăng 15%, tập trung lớn ở chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang gần 1,206 tỷ đồng.
Nguồn: HDC
|
Hodeco còn hơn 2,846 tỷ đồng nợ phải trả, tăng 2% so với đầu năm, chiếm 63% tổng nợ là khoản vay tài chính hơn 1,802 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm.
Thanh Tú
FILI
|
