Hàng loạt dự án ven biển "chết lâm sàng"

Từng được kỳ vọng là "Mũi Né thứ hai" ở Bình Thuận song khu vực Mũi Kê Gà đang chứng kiến hàng chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng rơi vào cảnh đìu hiu.

Từ trung tâm TP Phan Thiết đi theo tuyến đường ven biển Lạc Long Quân về phía Nam, có nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển như Thế Giới Xanh, Đồi Phong Lan, Ánh Dương Resort, Đồi Sứ Resort... đã bị bỏ hoang nhiều năm. Một số dự án được cải tạo thành hàng quán tạm bợ, không còn nhận ra nơi đây từng là các khu du lịch.

Đất vàng bị bỏ quên

Mũi Kê Gà thuộc xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam; là một địa danh du lịch nổi tiếng của tỉnh Bình Thuận, nơi có ngọn hải đăng Kê Gà được xây dựng từ hơn 100 năm trước. Khu vực này có vị trí thuận lợi khi nằm ngay cửa ngõ du lịch Bình Thuận, cách TP HCM 160 km và cách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 80 km. Nhờ có bãi biển dài, hoang sơ, Mũi Kê Gà đã thu hút nhiều chủ đầu tư tìm đến từ hơn 15 năm trước với kỳ vọng biến nơi đây thành "Mũi Né thứ hai". Thời điểm đầu năm 2000, đón đầu xu hướng du lịch nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư tập trung xây dựng nhiều dự án resort, bất động sản nghỉ dưỡng.

Hàng loạt resort ven biển Mũi Kê Gà (tỉnh Bình Thuận) bị bỏ hoang, gây lãng phí

Tuy nhiên, đến năm 2007, Thủ tướng Chính phủ Quyết định phê duyệt quy hoạch Cảng nước sâu Kê Gà, do Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) làm chủ đầu tư.

Tháng 4-2008, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận ban hành văn bản thông báo chủ trương đầu tư tới các chủ đầu tư dự án trong khu vực dự kiến xây dựng Cảng nước sâu Kê Gà. Từ đây, nhiều doanh nghiệp du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng bị yêu cầu dừng thi công dự án đang thực hiện, không được tiếp tục xây dựng mới.

Đến tháng 2-2014, Thủ tướng có văn bản đồng ý dừng thực hiện đầu tư Cảng nước sâu Kê Gà, giao UBND tỉnh Bình Thuận phối hợp TKV đánh giá, bồi thường thiệt hại cho các đối tượng bị thu hồi đất phục vụ dự án này. Tuy vậy, nhiều nhà đầu tư là các doanh nghiệp du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng quyết định không quay lại nơi từng được xem là "Mũi Né thứ hai" này.

Nhiều giải pháp tháo gỡ

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, khu vực Mũi Kê Gà có 38 dự án du lịch còn hiệu lực với tổng diện tích đăng ký đầu tư 706,9 ha và tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 1.237 tỉ đồng. Trong đó, 13 dự án đã kinh doanh, 11 dự án đang triển khai xây dựng và 14 dự án chưa triển khai. Sở Kế hoạch và Đầu tư cho rằng các dự án chậm triển khai bên cạnh nguyên nhân vướng mắc liên quan dự án Cảng nước sâu Kê Gà còn có nguyên nhân từ việc đền bù giải phóng mặt bằng tại đây gặp nhiều khó khăn, kéo dài vì chính sách giá đền bù thay đổi, không thỏa thuận được giá và phải thực hiện thủ tục xét tính pháp lý.

Cuối năm 2023, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã chủ trì làm việc, nghe báo cáo về các dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng trên địa bàn tỉnh. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh đã ban hành thông báo về việc tiếp tục chỉ đạo, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ngành và huyện Hàm Thuận Nam bám sát, theo dõi chặt chẽ các dự án đang và chưa triển khai xây dựng, từ đó tham mưu cấp thẩm quyền phương án xử lý theo quy định. Trong đó, kiên quyết xử lý, thu hồi các dự án có dấu hiệu "chết lâm sàng", "chờ thời", không để xảy ra tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai. 

Bài và ảnh: CHÂU TỈNH

Người lao động

>   Tòa nhà xây "chui" trong Đồi Cù Đà Lạt bị từ chối cấp phép (22/01/2024)

>   Vụ xây ‘chui’ tại sân golf Đồi Cù: Trả hồ sơ cấp phép, thúc chủ đầu tư tháo dỡ (20/01/2024)

>   Liên danh PTB và Đầu tư An Phát Land được chấp thuận làm khu nhà 861 tỷ đồng ở Bình Định (22/01/2024)

>   Dự án kêu gọi đầu tư tuần 13-19/01/2024: Hải Phòng có khu dân cư hơn 856 tỷ đồng (21/01/2024)

>   Phát Đạt khởi công dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 tại Bình Dương (19/01/2024)

>   Liên danh ba nhà thầu trúng gói thầu thiết bị hơn 231 tỷ đồng tại sân bay Long Thành (18/01/2024)

>   TPHCM đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội, quy mô gần 4,000 căn hộ (18/01/2024)

>   Đề nghị ngăn chặn giao dịch đất đai với công ty ‘trùm’ bất động sản ở Bình Dương (18/01/2024)

>   Lâm Đồng lập thủ tục thu hồi gần 16 ha đất dự án King Palace của Hoàn Cầu Đà Lạt (18/01/2024)

>   Công an Bà Rịa - Vũng Tàu thụ lý nhiều đơn tố giác lừa đảo BĐS (18/01/2024)