|
VHM vượt gần 8% kế hoạch lợi nhuận năm sau 9 tháng
Dù kết quả kinh doanh quý 3 sụt giảm nhưng lợi nhuận ròng 9 tháng năm 2023 của CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) vẫn tăng 64% so với cùng kỳ, vượt mức 32 ngàn tỷ đồng.
Cụ thể, trong quý 3, doanh thu thuần của VHM đạt gần 33 ngàn tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ. Theo VHM, doanh thu trong kỳ chủ yếu đến từ việc bàn giao 2,400 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 3 theo đúng kế hoạch. Tuy nhiên, do khoản lỗ khác gần 322 tỷ đồng (trong khi cùng kỳ lãi khác gần 879 tỷ đồng), VHM chỉ ghi nhận lãi ròng gần 11 ngàn tỷ đồng, giảm 26%.
|
Cơ cấu doanh thu của VHM trong quý 3/2023
Nguồn: VHM
|
Bất chấp sự đi lùi về lợi nhuận của quý 3, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi ròng của VHM lần lượt gấp 3 lần và tăng 64% so với cùng kỳ, đạt gần 95 ngàn tỷ đồng và hơn 32 ngàn tỷ đồng.
Cụ thể hơn, VHM cho biết tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào doanh thu tài chính) trong 9 tháng đạt hơn 108 ngàn tỷ đồng, tăng 118% so với cùng kỳ. Nguồn thu này phần lớn nhờ bàn giao đúng tiến độ hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3.
Với lãi sau thuế gần 32.4 ngàn tỷ đồng, VHM đã vượt 8% kế hoạch lợi nhuận đề ra cho năm 2023 (30 ngàn tỷ đồng), dù còn 3 tháng nữa năm 2023 mới khép lại.
|
Kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm 2023 của VHM. Đvt: Tỷ đồng
|
Tại thời điểm 30/09/2023, tổng tài sản của VHM ghi nhận hơn 417 ngàn tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Đáng chú ý, phải thu ngắn hạn và tài sản ngắn hạn khác của Công ty lần lượt tăng 27% và gấp hơn 2 lần cuối năm trước, đạt gần 122 ngàn tỷ đồng và hơn 27 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn khác tăng chủ yếu do VHM tăng số tiền đặt cọc cho đối tác để nhận chuyển nhượng một số dự án bất động sản tiềm năng.
Trong khi đó, tổng nợ vay của Công ty tăng 21%, lên hơn 43 ngàn tỷ đồng. Kéo theo đó, tổng nợ phải trả cũng tăng 11%, lên hơn 236 ngàn tỷ đồng.
Về cơ cấu nợ vay, nợ vay của VHM chủ yếu là các khoản vay ngân hàng đều có tài sản bảo đảm với hơn 26 ngàn tỷ đồng (chiếm hơn 60%), còn lại là khoản vay từ các đối tác 10.6 ngàn tỷ đồng (gần 25%) và trái phiếu phát hành 6.5 ngàn tỷ đồng (hơn 15%).
Bên cạnh các chỉ số tài chính, VHM cũng thông tin đến cổ đông những hoạt động đáng chú ý của Công ty trong quý 3 vừa qua. Đáng kể nhất trong đó là việc dự án Vinhomes Sky Park (TP Bắc Giang) của VHM đã chính thức tổ chức lễ cất nóc vào tháng 9, sớm hơn kế hoạch đề ra.
Tiếp đó là việc Công ty nhận được 500 đăng ký nguyện vọng từ khách hàng về các căn thương mại thấp tầng tại tổ hợp Mega Grand World thuộc Thành phố Ocean City sau khi dự án được giới thiệu ra thị trường hồi tháng 7. Ngoài ra, VHM đã ký kết đối tác khách thuê chiến lược với gần 20 thương hiệu lớn ngành F&B cho phân khu này.
Hà Lễ
FILI
|
