Novaland lãi ròng gần 171 tỷ đồng trong quý 3, đã thoái vốn khỏi Địa ốc Thành Nhơn

Với việc ghi nhận khoản doanh thu tài chính đột biến hơn 2 ngàn tỷ đồng, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) đã lãi ròng gần 171 tỷ đồng trong quý 3/2023.

Cụ thể, doanh thu thuần  quý 3 NVL chỉ hơn 1 ngàn tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ. Công ty cho biết doanh thu giảm do chịu ảnh hưởng từ tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản.

Mặt khác, dù doanh thu giảm 67% nhưng giá vốn chỉ giảm 61% khiến lãi gộp của Công ty giảm đến 76%, còn gần 342 tỷ đồng. Với mức lãi gộp này, tưởng chừng NVL sẽ phải báo lỗ sau khi trừ đi chi phí nhưng hoạt động tài chính đã trở thành điểm sáng khi ghi nhận doanh thu gần 2,230 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ.

Khoản thu tài chính đột biến của NVL chủ yếu đến từ thoái vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn (gần 1,179 tỷ đồng) và lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư (881 tỷ đồng, tăng 48%).

Về chi phí, chi phí bán hàng và quản lý của NVL giảm mạnh lần lượt 80% và 33%, còn gần 63% và hơn 284 tỷ đồng. Trong đó, chi phí cho các chương trình bán hàng chỉ còn 9 tỷ đồng, tương ứng giảm gần 92% so với cùng kỳ.

Với việc doanh thu tài chính tăng mạnh và chi phí được tiết giảm, NVL vẫn lãi ròng gần 171 tỷ đồng trong quý 3/2023, nhưng kết quả này giảm 13% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, xét lũy kế 9 tháng đầu năm, Công ty vẫn lỗ ròng gần 842 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 2 ngàn tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm 2023 của NVL. Đvt: Tỷ đồng Nguồn: VietstockFinance

Tại thời điểm 30/09/2023, tổng tài sản của NVL ghi nhận hơn 249 ngàn tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tăng 2% lên gần 138 tỷ đồng, còn tổng khoản phải thu giảm 5% còn hơn 91 tỷ đồng. Riêng lượng tiền Công ty nắm giữ chỉ còn gần 3.5 ngàn tỷ đồng, giảm 61%.

Ở phía còn lại của bảng cân đối, tổng nợ phải trả của Công ty hơn 205 ngàn tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Tổng nợ vay giảm 9%, còn gần 59 ngàn tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngân hàng hơn 9 ngàn tỷ đồng (chiếm hơn 15%), vay nợ trái phiếu hơn 40 ngàn tỷ đồng (hơn 68%), còn lại là vay bên liên quan hoặc bên thứ ba. Điểm sáng của NVL là số tiền người mua trả trước tăng 11%, lên gần 18 ngàn tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI

>   SGR: Giải trình biến động kết quả kinh doanh quý 3/2023 so với quý 3/2022 (30/10/2023)

>   VCB: BCTC quý 3 năm 2023 (30/10/2023)

>   VCB: BCTC Hợp nhất quý 3 năm 2023 (30/10/2023)

>   SBT: Thông báo thay đổi nhân sự công ty (kèm Nghị quyết HĐQT bổ nhiệm TK) (30/10/2023)

>   SBT: Thông báo thay đổi nhân sự công ty (kèm Nghị quyết HĐQT miễn nhiệm TK) (30/10/2023)

>   BDG: Báo cáo tài chính quý 3/2023 (30/10/2023)

>   MSN: Thông cáo báo chí về kết quả kinh doanh quý 3/2023 (30/10/2023)

>   MSN: Giải trình chênh lệch lợi nhuận sau thuế quý 3/2023 so với quý 3/2022 và link BCTC quý 3/2023 (30/10/2023)

>   TNT: BCTC quý 3 năm 2023 (30/10/2023)

>   Rơi lợi nhuận từ mảng điện, lãi ròng REE giảm 34% trong quý 3 (30/10/2023)