|
Kinh doanh cao su gặp khó, PHR sống nhờ hoạt động cho thuê khu công nghiệp
Quý 3/2023, PHR đối diện với doanh thu do tác động từ mảng cao su, tuy nhiên nhờ tăng trưởng của hoạt động cho thuê khu công nghiệp và doanh thu tài chính, giúp lợi nhuận PHR đi ngang so với cùng kỳ.
Theo BCTC quý 3/2023, CTCP Cao su Phước Hòa (HOSE: PHR) trong kỳ ghi nhận doanh thu thuần 452.9 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả giảm này chủ yếu do doanh thu bán thành phẩm (cao su và gỗ) sụt giảm 32% còn 257.9 tỷ đồng, trong đó bán cao su tiếp tục chịu áp lực về giá và sản lượng.
Ngược với đà giảm của doanh thu bán thành phẩm, doanh thu cho thuê đất và phí sử dụng hạ tầng khu công nghiệp đạt 192.9 tỷ đồng, tăng 42%.
Kết quả kinh doanh tích cực của hoạt động cho thuê đất và phí sử dụng hạ tầng khu công nghiệp tiếp tục được thể hiện khi chiếm đến 95% cơ cấu lợi nhuận gộp, mặc dù chỉ chiếm 42% trong cơ cấu doanh thu. Mấu chốt là biên lợi nhuận gộp của mảng này ở mức cao 74%, nhờ chi phí chuyển đổi từ đất trồng cao su sang đất nông nghiệp thấp. Qua đó, giúp lợi nhuận gộp chỉ giảm 7%, đạt 148.8 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính đạt 35.6 tỷ đồng, tăng 33% nhờ lãi tiền gửi ngân hàng tăng 35% lên 35 tỷ đồng. Ngoài ra, lãi từ công ty liên kết tăng 33% nhờ ghi nhận 25.2 tỷ đồng tiền lãi từ CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC). Tính đến thời điểm 30/09, PHR sở hữu 32.85% vốn NTC.
Từ những yếu tố trên, lãi ròng quý 3 của PHR đạt 121.3 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần PHR đạt 890 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, trong quý 2, PHR đã nhận 16.4 tỷ đồng tiền cổ tức từ hai công ty liên kết là NTC và CTCP Thể thao Ngôi sao Geru, cùng với khoản lãi tiền gửi tăng mạnh giúp doanh thu tài chính của đạt 135.9 tỷ đồng, tăng 57%. Lãi ròng đạt 470.9 tỷ đồng, đi ngang cùng kỳ.
Tính đến cuối quý 3, tổng tài sản của PHR hơn 6 ngàn tỷ đồng, trong đó các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn gần 1.9 ngàn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng cao nhất với 31%, hầu hết là khoản tiền gửi có kỳ hạn còn lại dưới 12 tháng với lãi suất từ 4.35% - 11.8%/năm.
Về nguồn vốn, doanh thu chưa thực hiện gần 1,4 ngàn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 23% tổng nguồn vốn. Đây là khoản doanh thu nhận trước cho thuê hạ tầng khu công nghiệp Tân Bình, xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Khoản thu này được phân bổ dần vào kết quả kinh doanh của các năm tiếp theo căn cứ vào thời gian thuê dất còn lại mà khách hàng đã trả tiền trước. Các khoản vay nợ của PHR rất thấp, chỉ khoảng 4% tổng nguồn vốn.
|
Hiện nay PHR đang nắm 80% vốn tại CTCP Khu công nghiệp Tân Bình, được thành lập vào cuối năm 2013. Khu công nghiệp Tân Bình có diện tích 352.5 ha nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương, diện tích thương phẩm 245 ha. Tuy nhiên diện tích thương phẩm hiện tại còn khá ít, chỉ khoảng 22 ha. Trước tình hình đó, PHR đã lên kế hoạch phát triển Khu công nghiệp Tân Bình - giai đoạn 2 có tổng diện tích 1,055 ha, diện tích thương phẩm 686 ha, dự kiến vận hành từ năm 2025.
Ngoài dự án khu công nghiệp Tân Bình - giai đoạn 2, PHR còn có kế hoạch phát triển khu công nghiệp Tân Lập 1 theo kế hoạch phát triển giai đoạn 2020 - 2025. Bên cạnh đó, doanh nghiệp đang trong giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi các dự án khu công nghiệp đô thị - dịch vụ Hội Nghĩa (715 ha), khu công nghiệp đô thị - dịch vụ Tân Thành (625.2 ha) và khu công nghiệp đô thị - dịch vụ Bình Mỹ (920.5) ha.
Cổng chào Khu công nghiệp Tân Bình,xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
|
|
Từ đầu năm đến nay, giá cổ phiếu PHR tăng hơn 23%, đạt 46,800 đồng/cp sau khi kết phiên giao dịch 19/10, thanh khoản bình quân gần 511 ngàn cp/ngày.
| Diễn biến giá cổ phiếu PHR từ đầu năm 2023 đến hiện tại |
|
|
Huy Khải
FILI
|
