BNP Global chậm trả gần 2,700 tỷ đồng trái phiếu, trái chủ đòi bán tài sản đảm bảo gần 59 triệu cp SGB

CTCP Bất động sản BNP Global vừa báo cáo lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà nội (HNX) về tình hình thanh toán gốc và lãi cho hai lô trái phiếu phát hành tháng 6/2021 và đã đáo hạn vào đầu tháng 6 vừa qua.

Theo báo cáo, BNP Global chưa thanh toán gốc, lãi cả hai lô trái phiếu BNPCH2123001 và BNPCH2123002 với tổng giá trị hơn 2,696 tỷ đồng. Thời gian thanh toán dự kiến đang được Công ty thương thảo.

Đối với lô trái phiếu BNPCH2123001, Công ty chưa thanh toán hơn 512 tỷ đồng số tiền gốc và lãi chậm. Công ty hiện đang đàm phán yêu cầu bán tài sản bảo đảm.

Còn đối với lô BNPCH2123002, Công ty chưa được thanh toán hơn 2,184 tỷ đồng số tiền gốc và lãi chậm. Công ty hiện đang đàm phán giãn lịch thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn, tuy nhiên, người sở hữu lô trái phiếu không đồng ý, và Công ty sẽ tiếp tục thương thảo.

Theo tìm hiểu, hai lô trái phiếu trên được BNP Global cùng được phát hành trong năm 2021. Trong đó, lô trái phiếu BNPCH2123001 được phát hành ngày 07/06/2021, có kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 07/06/2023. Khối lượng trái phiếu phát hành gồm 5 triệu trái phiếu, mệnh giá 100,000 đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị 500 tỷ đồng

Lãi suất trái phiếu cho năm đầu tiên cố định ở mức 10.3%/năm và được thả nổi cho năm còn lại (lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4.7%/năm, nhưng không thấp hơn 10.3%/năm). 

Lô trái phiếu này được đảm bảo bằng toàn bộ 58.7 triệu cổ phần Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương (Saigonbank, UPCoM: SGB), tương ứng mệnh giá hơn 587 tỷ đồng. Tổ chức làm dịch vụ quản lý tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB). Đại lý tư vấn, lưu ký, đại diện người sở hữu trái phiếu là CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI).

Công ty cho biết toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được dùng để hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Thành phố Aqua, công ty con của CTCP Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland, HOSE: NVL) để phát triển dự án Aqua City tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai.

Phối cảnh dự án Aqua City tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai.

Còn lô trái phiếu BNPCH2123002 được phát hành ngày 04/10/2021, nhưng phải mất tới gần 3 tháng sau mới hoàn tất (31/12/2022). Lô trái phiếu này có kỳ hạn 20 tháng, đáo hạn vào ngày 04/06/2023, gồm 21 triệu trái phiếu với mệnh giá 100,000 đồng/trái phiếu, tương đương giá trị 2,100 tỷ đồng, lãi suất 10.5%/năm. Ngoài ra, Công ty không ghi rõ nội dung, mục đích phát hành.

Việc BNP Global không thể thanh toán được tiền gốc, tiền lãi trái phiếu được đặt trong bối cảnh Công ty đang kinh doanh bết bát. Cụ thể, doanh nghiệp này đã thua lỗ liên tiếp trong hai năm 2021-2022, trong đó năm 2021 lỗ sau thuế gần 68 tỷ đồng và năm 2022 lỗ gần 21 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu đến 31/12/2022 đạt hơn 979 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) giảm xuống mức âm 2.14%, so với con số âm 0.01 của năm 2021.

Kết quả kinh doanh kỳ báo cáo năm 2022 của CTCP BNP Global Nguồn: HNX

BNP Global là ai?

Theo tìm hiểu, BNP Global được thành lập vào ngày 13/01/2014, có trụ sở tại số 585/4E Sư Vạn Hạnh, phường 13, quận 10, TP HCM. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tại thời điểm thành lập, BNP Global có vốn điều lệ 6 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Hiếu Liêm (người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT) sở hữu 204,000 cp (tỷ lệ 34%), bà Bùi Thị Hồng Ngọc và ông Vương Tôn Anh – mỗi người sở hữu 33%.

Sau đó 5 tháng (18/06/2014), vị trí người đại diện theo pháp luật và Chủ tịch HĐQT được chuyển sang cho ông Bùi Cao Nhật Quân (sinh năm 1982). Địa chỉ trụ sở chính cũng được chuyển thành nơi đăng ký địa chỉ thường trú của ông Quân – số 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, TPHCM.

Thời điểm này, cơ cấu cổ đông được thay đổi thành 1 tổ chức và 2 cá nhân gồm CTCP Diamond Properties – tổ chức liên quan đến Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn - nắm 34%, ông Bùi Cao Nhật Quân và bà Cao Thị Ngọc Sương – mỗi người nắm 33%.

Hai năm sau, vào ngày 22/06/2016, doanh nghiệp này nâng vốn điều lệ từ 6 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi nhưng tỷ lệ sở hữu được điều chỉnh là CTCP Diamond Properties nắm 99.98% và ghi nhận khoản đầu tư vào BNP Global là công ty con.

Khi đó, bà Bì Mai Vy được chọn thay thế ông Quân giữ vai trò người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty. Tuy nhiên, chỉ 2 tháng sau (cuối tháng 10/2016), vị trí này đã chuyển sang cho bà Phạm Thị Cúc.

Cuối tháng 12/2017, doanh nghiệp giảm vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng xuống 1 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Ngành nghề kinh doanh chính cũng được sửa đổi thành tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Bà Phạm Thị Cúc tiếp tục giữ chức người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty.

Ngày 16/05/2019, BNP Global tăng vốn lên 31 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Danh sách HĐQT gồm có bà Phạm Thị Cúc (người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT); ông Bùi Minh Trí, bà Huỳnh Phương Thảo và ông Bùi Đạt Chương – Thành viên HĐQT.

Vào tháng 10/2020, vốn điều lệ Công ty nâng từ 31 tỷ đồng lên mức 500 tỷ đồng, và cũng không tiết lộ cơ cấu cổ đông. Trụ sở chính được đổi sang Sunrise City, 23 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TPHCM. Bà Phạm Thị Cúc tiếp tục giữ vai trò Chủ tịch HĐQT đồng thời là người đại diện theo pháp luật Công ty.

Đến ngày 16/04/2021, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật của BNP Global được chuyển sang bà Võ Thị Kim Thoa. Các thành viên HĐQT vẫn là những gương mặt cũ gồm ông Bùi Minh Trí, bà Huỳnh Phương Thảo, ông Bùi Đạt Chương và bà Phạm Thị Cúc.

Vào ngày 17/08/2022, BNP Global nâng vốn điều lệ gấp đôi lên 1,000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông vẫn được giữ kín. Trụ sở chính tiếp tục được thay đổi sang số 139 Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, TPHCM. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, người đại diện pháp luật của BNP Global vẫn tiếp tục do bà Võ Thị Kim Khoa đảm nhận.

Thế Mạnh

FILI

>   Bất động sản Ngọc Minh xin hoãn thanh toán gốc 750 tỷ đồng trái phiếu thêm nửa năm (03/07/2023)

>   Một doanh nghiệp bất động sản vừa huy động 2,250 tỷ đồng trái phiếu sau khi tăng vốn gấp 126 lần (27/06/2023)

>   Công ty của đại gia Nguyễn Văn Niên chậm thanh toán 105 tỷ đồng trái phiếu (26/06/2023)

>   Thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ chờ sàn giao dịch thứ cấp! (26/06/2023)

>   SBT muốn mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu 1,200 tỷ đồng  (23/06/2023)

>   Transimex huy động thành công 300 tỷ đồng từ trái phiếu (23/06/2023)

>   BCM muốn huy động tối đa 2,000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ (23/06/2023)

>   Công ty sở hữu Galaxy Play thông tin việc chậm thanh toán trái phiếu (22/06/2023)

>   THACO bị phạt tiền vì vi phạm công bố thông tin liên quan phát hành trái phiếu  (22/06/2023)

>   THACO bị phạt tiền vì vi phạm công bố thông tin liên quan phát hành trái phiếu  (22/06/2023)