|
Him Lam Land báo lãi khủng gần 2.4 ngàn tỷ năm 2022 nhờ chốt lời DIG?
Theo thông tin công bố của CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty thu về gần 2,380 tỷ đồng lãi sau thuế trong năm 2022, gấp gần 14 lần năm trước.
Lãi cao đột biến nhờ chốt lời DIG?
Trong 3 năm gần nhất, Him Lam Land chỉ báo lãi sau thuế dao động dưới mức 200 tỷ đồng. Đến năm 2022, khoản lợi nhuận khủng gần 2,380 tỷ đồng dù không được Công ty giải trình lý do cụ thể nhưng khả năng cao đến việc chốt lời cổ phiếu của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HOSE: DIG).
Thương vụ đầu tư vào DIG khả năng cao đã mang lại lợi nhuận khủng cho Him Lam Land.
|
Năm 2022, Him Lam Land tích cực thoái vốn khỏi DIG sau khoảng thời gian dài nắm giữ. Sau khi chi khoảng 1,200 tỷ đồng để mua gần 68 triệu cp DIG (chiếm tỷ lệ 21.49% vốn) vào đầu tháng 12/2020, Công ty bắt đầu thoái vốn khỏi DIG từ tháng 8/2021, thời điểm cổ phiếu DIG tăng lên vùng giá 34,000 đồng/cp.
|
Him Lam thoái vốn khỏi DIG ngay tại vùng đỉnh lịch sử
|
Giữa lúc diễn ra đà tăng phi mã của DIG, doanh nghiệp địa ốc này tiếp tục thoái vốn và bán ra lượng khá lớn ở vùng đỉnh. Đến tháng 4/2022, Him Lam Land giảm sở hữu xuống còn hơn 4% và không còn là cổ đông lớn.
Dựa theo các giao dịch đã công bố, Him Lam Land có thể thu về 4,000-5,000 tỷ đồng từ việc chốt lời cổ phiếu DIG.
|
Các giao dịch thoái vốn của Him Lam Land trong năm 2022
 |
Tất toán hết các lô trái phiếu đang lưu hành
Trở lại với báo cáo một số chỉ tiêu tài chính 2022 của Him Lam Land, tính đến cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của Công ty đạt gần 2,145 tỷ đồng, giảm hơn 6% so với cuối năm 2021.
Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 6.9 lần, giảm so với 9.55 lần cuối năm trước đó. Đồng thời, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm từ 0.05 lần xuống còn 0.
Nguồn: HNX
|
Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu, Him Lam Land đã tất toán trước hạn toàn bộ 104 tỷ đồng trái phiếu của mã HLL_BOND2019 trong ngày 14/04/2022. Đây cũng là lô trái phiếu cuối cùng đang lưu hành của Him Lam Land.
Lô trái phiếu được phát hành ngày 11/06/2019, có thời hạn 3 năm, được đảm bảo bằng 110.5 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn Him Lam Land thuộc sở hữu của ông Dương Công Đoàn. Số cổ phần được định giá 1,371.6 tỷ đồng bởi Công ty TNHH Thẩm định giá Nam Việt, tương đương 12,413 đồng/cổ phần.
|
Him Lam Land được thành lập năm 2008, là nhà phân phối cho các dự án địa ốc của CTCP Him Lam (Tập đoàn Him Lam) như Him Lam Nam Khánh Quận 8, Him Lam Riverside Quận 7 (1.2 ha, vốn đầu tư 1,800 tỷ đồng), Him Lam Chợ Lớn Quận 6 (4 ha, vốn đầu tư 2,700 tỷ đồng).
Người đại diện theo pháp luật hiện tại của Him Lam Land là ông Nguyễn Ngọc Thủy (sinh năm 1965). Ông Thủy đồng thời là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Him Lam Land từ năm 2008, Phó Tổng Giám đốc đầu tư và Tài chính CTCP Him Lam từ năm 2002. Bên cạnh đó, ông Thủy và bà Trần Thị Lan Anh là 2 cổ đông lớn nắm 10% vốn Him Lam Land (tương đương 17 triệu cp, tính đến 31/12/2018).
Hình ảnh giới thiệu lãnh đạo trên website của Him Lam Land
|
|
Thế Mạnh
FILI
|
