|
Lãi tiền gửi ngân hàng rủng rỉnh, lợi nhuận NTC vẫn giảm nhẹ trong quý 1
Mặc dù lãi gộp tăng 15% so với quý 1/2022 cộng thêm gần 21 tỷ đồng lãi tiền gửi ngân hàng được duy trì ổn định, CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC) vẫn báo lợi nhuận ròng quý 1 giảm 2%, đạt gần 80 tỷ đồng.
Kết thúc quý 1/2023, doanh thu kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu của NTC. Mảng kinh doanh này mang về doanh thu hơn 42 tỷ đồng, tăng 9% so cùng kỳ, giúp doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh tăng 9%, đạt hơn 58 tỷ đồng.
Thêm vào đó, giá vốn giảm 4% còn gần 16 tỷ đồng nên NTC thu về hơn 42 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tăng 15% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp cũng cải thiện từ mức 69.2% lên 72.7%.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính giảm 8% so cùng kỳ, còn gần 56 tỷ đồng, chủ yếu do cổ tức, lợi nhuận được chia giảm hơn 5 tỷ đồng, tương đương 13%, về còn gần 35 tỷ đồng.
Hơn nữa, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh đến 54%, lên hơn 5 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí nhân công, phí khấu hao tài sản cố định và chi phí khác bằng tiền đều tăng.
Từ những nguyên nhân trên, lợi nhuận ròng của NTC lùi nhẹ 2% so cùng kỳ, còn gần 80 tỷ đồng.
Tại thời điểm 31/03/2023, quy mô tài sản của NTC hơn 4,120 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với đầu năm. Trong đó, doanh nghiệp ghi nhận tới 1,116 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn còn lại dưới 12 tháng tại các ngân hàng thương mại với lãi suất từ 6.2-11.5%/năm.
Bên cạnh đó, NTC cũng ghi nhận chi phí trả trước dài hạn hơn 1,797 tỷ đồng, chủ yếu là hơn 999 tỷ đồng tiền thuê đất (Công ty nộp tiền thuê đất trả một lần theo các thông báo của Cục thuế tỉnh Bình Dương và phân bổ dần số tiền này vào chi phí hàng năm theo thời gian thuê đất sau khi hết thời gian được miễn tiền thuê đất) cùng với chi phí trả trước tiền đền bù hỗ trợ thiệt hại cho Công ty cao su Phước Hòa do phải thanh lý sớm vườn cây là 704 tỷ đồng (khoản chi phí này Công ty sẽ dần phân bổ vào giá vốn theo thời hạn cho thuê đất tại dự án).
NTC có nợ phải trả gần như đi ngang so với đầu năm, ở mức 3,327 tỷ đồng. Trong đó, có 2,962 tỷ đồng là doanh thu chưa thực hiện dài hạn.
Khang Di
FILI
|
