Hà Nội cho phép tách thửa trở lại sau khi bị 'tuýt còi'

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội bãi bỏ quy định trái luật, đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp nhận, giải quyết thủ tục tách, hợp thửa theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội vừa có văn bản về việc bãi bỏ văn bản 1685 (ngày 22/3) có nội dung đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Nhiều dự án phân lô bán nền (Ảnh:Hồng Khanh)

Theo Sở TN&MT Hà Nội, việc bãi bỏ này thực hiện theo văn bản Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) và một số văn bản chỉ đạo của TP Hà Nội.

Để bảo đảm hiệu quả trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn đúng quy định pháp luật, Sở TN&MT Hà Nội đề nghị UBND các quận huyện, thị xã, các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất cho người sử dụng đất theo quy định.

Vừa qua, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề nghị tự kiểm tra, xử lý công văn số 1685 của Sở TN&MT Hà Nội

Theo Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, việc tách thửa là quyền của người sử dụng đất khi áp dụng đầy đủ các điều kiện và được thực hiện theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.

“Việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất được đề cập tại công văn số 1685 không bảo đảm cơ sở pháp lý về nội dung và không thuộc thẩm quyền của Sở TN&MT. Đồng thời, có thể ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” – văn bản nêu rõ.

Cũng theo cơ quan này, công văn 1685 là văn bản hành chính có chứa quy phạm pháp luật, nên việc ban hành văn bản này là hành vi bị nghiêm cấm (quy định tại khoản 2, Điều 14, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2020).

Để đảm bảo tính hợp Hiến, hợp pháp, kỷ luật, kỷ cương, "Bộ Tư pháp đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo việc tự kiểm tra, xử lý công văn 1685 theo quy định".

Hồng Khanh

Vietnamnet

>   Bảng giá đất mới theo thị trường dự kiến áp dụng từ năm 2026 (26/04/2023)

>   Chuyên gia: Bỏ quy định thời điểm xác định giá đất không quá 6 tháng (25/04/2023)

>   Quy định quỹ đất làm nhà ở xã hội còn ‘mờ nhạt,’ Bộ TN-MT nói gì? (25/04/2023)

>   Bộ Tư pháp ‘tuýt còi’ văn bản tạm dừng tách thửa của Hà Nội (20/04/2023)

>   HĐND TP HCM đồng ý tăng mức phí giao dịch bất động sản (18/04/2023)

>   Thêm cơ sở pháp lý vẫn không dễ ‘rã đông’ khối tài sản ‘đóng băng’ trong condotel (16/04/2023)

>   Đặt cọc tiền tỷ mua nhà trên giấy, khách hàng nhận rủi ro (15/04/2023)

>   Luật Kinh doanh bất động sản chồng lấn với nhiều luật khác (14/04/2023)

>   Bình Thuận duyệt giá đất, hàng trăm dự án được giải cứu (12/04/2023)

>   Bộ Xây dựng đề xuất không quy định thời hạn sở hữu chung cư (11/04/2023)