TPHCM chỉ có 342 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn trong tháng 11/2022

Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 11 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 12/2022.

Theo Sở Xây dựng, tháng 11/2022, Sở chỉ xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai đối với 2 dự án, gồm 342 căn, trong đó có 300 căn nhà ở chung cư và 42 căn nhà thấp tầng, tổng diện tích sàn xây dựng là 33.080, thuộc phân khúc trung cấp có giá từ 20 triệu đồng - 40 triệu đồng/m2.

Lũy kế đầu năm 2022 đến nay, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai đối với 25 dự án (gồm 12.147 căn, trong đó 10.632 căn nhà ở chung cư và 1.515 căn nhà ở thấp tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng là 1.331.171m2), tăng 7 dự án so với 11 tháng đầu năm 2021 (tăng 38,88%), nhưng tổng số nhà ở lại thấp hơn 1.702 căn nhà (giảm 12,29%). Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp (giá trên 40 triệu đồng/m2) chiếm 78,3%, còn lại là phân khúc căn hộ trung cấp giá từ 20 triệu đồng - 40 triệu đồng/m2, không có căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2.

Nguồn cung nhà ở TPHCM ngày càng thấp

Về công tác phát triển nhà, trong 10 tháng đầu năm 2022, thành phố đã phát triển 6,87 triệu m2 sàn nhà ở (vượt chỉ tiêu đề ra trong năm 2022 là 6,6 triệu m2 sàn), tăng 258% so với 10 tháng đầu năm 2021. Trong đó, nhà ở riêng lẻ do dân xây dựng vẫn chiếm tỉ trọng lớn 77% so với tổng diện tích sàn tăng thêm trong giai đoạn, nhà ở trong dự án chỉ chiếm khoảng 23%.

Việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân, nhà trọ, lũy kế đầu năm nay, trên địa bàn thành phố có 1 dự án đã đưa vào sử dụng tại quận 2 (TP Thủ Đức) với quy mô 260 căn; 9 dự án nhà ở xã hội đang thi công, với quy mô 6.491 căn. Trong đó, 4 dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô 3.004 căn, 5 dự án sử dụng quỹ đất 20% với quy mô 3.227 căn và 2 dự án nhà ở cho công nhân cho thuê đang thi công, với quy mô 1.400 căn. 5 dự án được khởi công, gồm 4 dự án nhà ở xã hội tại TP Thủ Đức và huyện Bình Chánh; 1 dự án nhà ở lưu trú công nhân khu chế xuất và dự kiến cuối năm sẽ hoàn thành thêm 1 dự án vào cuối năm 2022 (dự án nhà ở thuộc khu dân cư phường Tân Phú, TP Thủ Đức).

Bích Trần

phụ nữ tphcm

>   Bắt đầu mùa 'săn' bất động sản bán lỗ (08/12/2022)

>   Đà Nẵng đấu giá nhiều khu đất mặt tiền, có nhà đầu tư trả cao gấp 10 lần (07/12/2022)

>   Room được nới, Bộ Xây dựng gỡ khó cho bất động sản (07/12/2022)

>   Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp? (06/12/2022)

>   Thúc đẩy dự án nhà ở giá rẻ (06/12/2022)

>   Nhà đầu tư kiệt sức vì 'gồng lãi', chuyên gia dự báo buồn về thị trường (05/12/2022)

>   Điều chỉnh chính sách bất động sản để tránh hạ cánh cứng (05/12/2022)

>   Lạ kỳ vụ mua đất gần 21 tỷ đồng sau hai tháng bán... 7,84 tỷ (05/12/2022)

>   Chuyển 7 vụ vi phạm về đất công ở TPHCM sang cơ quan điều tra (04/12/2022)

>   Người đầu tư bất động sản muốn 'gục ngã' (04/12/2022)