Du lịch Thành Thành Công muốn giải chấp Resort Ninh Thuận vì tài sản đảm bảo trái phiếu tăng giá

Theo công bố thông tin của Công ty Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS), CTCP Du lịch Thành Thành Công (HOSE: VNG) thực hiện lấy ý kiến trái chủ về việc giải chấp một phần tài sản đảm bảo cho trái phiếu VNG2124001 trị giá 500 tỷ đồng do Công ty phát hành.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng tài sản do VNG phát hành ngày 04/01/2022. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn năm 2025.

Để đảm bảo cho lô trái phiếu VNG2124001, Du lịch Thành Thành Công đã sử dụng tài sản đảm bảo gồm 4 bất động sản: TTC Hotel Premium Cần Thơ, khách sạn Michelia, tòa nhà TTC Palace Bến Tre, Resort Ninh Thuận. 

Giá trị đảm bảo tại thời điểm phát hành trái phiếu doanh nghiệp của 4 bất động sản trên là hơn 610 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá trị định giá tài sản đảm bảo của những bất động sản này theo thư thẩm định giá ngày 03/10/2022 của Công ty Thẩm định giá Thế Kỷ đã tăng lên gần 1,018 tỷ đồng.

Trong văn bản, VNG cho biết sau ảnh hưởng của COVID-19, tình hình kinh doanh của ngành du lịch hiện đã có sự hồi phục với nhu cầu du lịch tăng mạnh tại nhiều địa phương. Theo đó, giá trị các tài sản đảm bảo cho trái phiếu của Công ty có sự gia tăng đáng kể và đang ở mức cao hơn so với yêu cầu đáp ứng việc đảm bảo cho trái phiếu.

Từ đó, VNG mong muốn giải chấp một phần tài sản đảm bảo nhằm đảm bảo tốt hơn dòng tiền thanh toán gốc, lãi trái phiếu. Tài sản được xin ý kiến giải chấp là Resort Ninh Thuận, giá trị định giá tại ngày 03/10 hơn 115 tỷ đồng.

Resort Ninh Thuận, tức TTC Resort Premium Ninh Thuận, thuộc sở hữu của CTCP Du lịch Đồng Thuận, nằm tại phường Văn Hải, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 845145 ngày 28/06/2021 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận cấp.

Sau khi giải chấp tài sản đảm bảo trên, tổng giá trị tài sản đảm bảo còn lại gần 903 tỷ đồng. Số tài sản đảm bảo còn lại sau khi giải chấp Resort Ninh Thuận là 541.7 tỷ đồng, vẫn lớn hơn giá trị đảm bảo tối thiểu cho lô trái phiếu.

Đông Tư

FILI

>   Trái phiếu doanh nghiệp là thị trường tiềm năng (26/10/2022)

>   Kangaroo Group hoàn tất huy động hơn 100 tỷ đồng trái phiếu (24/10/2022)

>   Rủi ro trái phiếu doanh nghiệp với nhà đầu tư và hệ thống tín dụng ở mức thấp (22/10/2022)

>   Năng lượng Tái tạo Trung Nam huy động xong 500 tỷ đồng trái phiếu (22/10/2022)

>   Saigon Glory của Bitexco cam kết sẽ mua lại trước hạn 10 ngàn tỷ đồng trái phiếu (21/10/2022)

>   Đầu tư Sài Gòn 3 Capital thay đổi tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu 185 tỷ đồng (20/10/2022)

>   An Đông từng lên kế hoạch trả nợ hàng chục ngàn tỷ đồng trái phiếu ra sao? (21/10/2022)

>   TVSI lần đầu lên tiếng về lô trái phiếu An Đông và mối liên hệ với Vạn Thịnh Phát, SCB (20/10/2022)

>   Eurowindow Nha Trang huy động 386 tỷ đồng trái phiếu đảm bảo bằng lô đất ở khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (20/10/2022)

>   VinaCapital khẳng định không đầu tư trái phiếu Tân Hoàng Minh (19/10/2022)