|
Dịch vụ
Điều gì tạo nên căn hộ “sang, xịn” giá từ 39 triệu/m2 “nóng” nhất tp thủ đức?
Câu chuyện giá BĐS TP.Thủ Đức vẫn “nóng” nhất hiện nay khi nguồn cung dưới 50 triệu đồng/m2 gần như “biến mất”. Thế nên “ngòi nổ” thị trường thuộc về Khu phức hợp MT Eastmark City khi ra mắt căn hộ ven sông có giá từ 39 triệu/m2. Với người có nhu cầu ở thực, đây là cơ hội còn sót lại để tìm nơi an cư trước đà tăng giá mạnh mẽ.
Mức giá chỉ xuất hiện 1 lần trên thị trường
Thực tế, tính từ đầu năm 2022 đến nay, TP. Thủ Đức có gần 10 dự án chào bán với mức giá trung bình từ 55 - 80 triệu/m2, cá biệt có dự án chạm mốc 95 - 110 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh BĐS liên tục lập đỉnh giá mới, thực trạng lạm phát đi kèm với biến động chứng khoán, giá vật liệu xây dựng không ngừng leo thang, dự báo giá nhà sẽ không có dấu hiệu hạ nhiệt.
Giới đầu tư đánh giá, mức giá 39 triệu/ m2 như MT Eastmark City sẽ khó có cơ hội xuất hiện lần hai. Song song đó, chính sách thanh toán linh hoạt và đòn bẩy tài chính như ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, vay 70% giá trị căn hộ, chiết khấu lên đến 5% là những lợi thế lớn, hỗ trợ tối đa cho người mua nhà tranh thủ cơ hội sở hữu.
“Ốc đảo xanh” với chuẩn sống cao cấp tại thủ phủ công nghệ
Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược với 3 mặt tiền Vành đai 3, Trường Lu, Lò Lu, MT Eastmark City còn là một trong những dự án quy mô lớn nhất khu vực, nằm trong tổng quy hoạch diện tích đất 15ha, được triển khai theo mô hình đô thị tích hợp all - in – one. Với mật độ xây dựng 25.6%, khu phưc hợp này có hệ thống hơn 100 tiện ích đa tầng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân.
100% căn hộ MT Eastmark City có tầm nhìn view sông trọn đời, thừa hưởng hệ thống hơn 100 tiện ích nối liền
|
Dành phần lớn diện tích cho mảng xanh, dấu ấn của MT Eastmark City là chuỗi công viên đa chủ đề như vườn bốn mùa, vườn nhiệt đới, công viên ven sông rộng 4,500 m2, hồ bơi resort 1,700 m2, 11,000m2 dành cho trường mầm non và hồ cảnh quan. Khu cà phê và sân vườn 1,000m2 trên cao với tầm nhìn bao trọn cảnh quan sẽ là nơi thư giãn, trò chuyện cùng bạn bè, đối tác.
Được “đo ni đóng giày” cho các gia đình trẻ muốn tìm không gian riêng tư nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và thuận tiện di chuyển, căn hộ 1+1 phòng ngủ có diện tích lên đến 60m2 với layout vuông vức phù hợp với phong thuỷ, thiết kế thông minh với khu liên thông phòng bếp - khách rộng thoáng. Với không gian “phòng ngủ mở”, chủ nhân có thể linh động sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như: phòng ngủ cho con, phòng làm việc, thư viện đọc sách... Đặc biệt, 100% căn hộ đều có ban công rộng thoáng, view sông giúp đối lưu không khí, đón nhận nguồn năng lượng tích cực từ thiên nhiên.
Nơi “đổ bộ” của loạt thương hiệu nội thất cao cấp
Với nhiều kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án cao cấp tại quận 2, nhà phát triển dự án đã “mạnh tay” trang bị cho MT Eastmark City hàng loạt vật liệu bàn giao đến từ các thương hiệu cao cấp như: thiết bị vệ sinh đến từ Duravit, Hansgrohe; hệ thống đèn chiếu, video call của Panasonic, gỗ lót sàn, cửa đến từ An Cường. Nói thêm về Duravit và Hansgrohe, đây là hai thương hiệu châu Âu hàng trăm năm tuổi, nổi tiếng vì những sản phẩm đề cao trải nghiệm người dùng với độ chính xác cao, tỉ mỉ tinh tế, hiệu năng và độ bền cao. Sự góp mặt của những thương hiệu hàng đầu này minh chứng cho những nỗ lực, sự dụng tâm của đội ngũ phát triển khi chấp nhận đầu tư thêm chi phí để trang bị hoàn thiện cho tất cả căn hộ.
Sảnh đón MT Eastmark City được với phong cách thiết kế sang trọng
|
“Với 10 năm ấp ủ, chúng tôi cùng các đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất đã tính toán kỹ lưỡng để tối ưu từng m2 diện tích của căn hộ, mở rộng không gian sinh hoạt, giúp gia đình có thêm thời gian bên nhau" - đại diện Rio Land, đơn vị phát triển dự án chia sẻ.
Quyết định chọn một căn hộ 1+1 Phòng ngủ, anh Hồng Hải (30 tuổi) cho rằng, mức giá 39 triệu/m2 là khá “hời" so với mặt bằng giá hiện tại của khu vực, cơ hội mua căn hộ cao cấp giá này sẽ không còn nếu như không tranh thủ sớm. Anh chia sẻ, sẽ rủ thêm bạn bè mua chung để ở gần nhau, để các con được phát triển cùng nhau trong môi trường trong lành, đầy đủ tiện ích.
Căn hộ MT Eastmark City được bàn giao hoàn thiện cao cấp với hàng loạt thiết bị và vật liệu từ các thương hiệu châu Âu hàng đầu
|
Lý giải cho mức giá 39 triệu/m2, giới chuyên môn cho rằng, chủ đầu tư dự án có lợi thế lớn khi tích lũy được quỹ đất từ sớm cũng như có bề dày kinh nghiệm lâu năm để phát triển dự án cao cấp tại Khu Đông. Đại diện Rio Land chia sẻ, đội ngũ đầu tư và phát triển dự án chấp nhận biên độ lợi nhuận vừa phải với mong muốn phát triển nhà ở, nâng tầm bộ mặt đô thị cho TP Thủ Đức nên dành nhiều tâm huyết để xây dựng mức giá tốt nhất, giúp người mua nhà có cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng.
FILI
|
