|
Bài cập nhật
ĐHĐCĐ KDH: Mục tiêu lãi 1,400 tỷ, phát hành 9.6 triệu cp ESOP giá 24,000 đồng/cp
Chiều ngày 22/04/2022, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 để thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022, phân phối lợi nhuận và phát hành ESOP.
ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 của KDH được tổ chức vào chiều ngày 22/04/2022.
|
Định hướng kinh doanh năm 2022, KDH dự kiến sẽ hoàn tất xây dựng và triển khai kinh doanh các dự án ở TPHCM như The Classia tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức với quy mô 4.3 ha, triển khai xây dựng và kinh doanh dự án The Privia tại phường An Lạc, Quận Bình Tân với quy mô 1.8ha. Ngoài ra, Công ty sẽ triển khai xây dựng Dự án Clarita tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức với quy mô 5.8ha…
Công ty sẽ hoàn tất thủ tục cấp chứng nhận cho cư dân của các dự án như: chung cư Safira, chung cư Lovera Vista, dự án Verosa Park,…
Với kế hoạch triển khai kinh doanh, hoàn tất việc xây dựng và bàn giao nhà các dự án nêu trên, KDH đặt mục tiêu doanh thu đạt 4,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1,400 tỷ đồng, lần lượt tăng 7% và 16% so với thực hiện năm 2021.
|
Kết quả kinh doanh và kế hoạch 2022 của KDH. Đvt: Tỷ đồng
|
Năm 2021, KDH đạt doanh thu thuần hơn 3,738 tỷ đồng, giảm 18% so với năm trước và lãi ròng hơn 1,202 tỷ đồng, tăng 4%. So với kế hoạch, Công ty đã hoàn thành mục tiêu lãi sau thuế 2021.
Năm vừa qua, KDH đã hoàn tất bán hàng dự án Nhà liên kế và Biệt thự Verosa Park, dự án căn hộ Lovera Vista và đang tiến hành bàn giao sổ hồng cho cư dân.
Về chính sách cổ tức, năm 2021, Công ty dự kiến trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%. Bước sang năm 2022, mức cổ tức dự kiến vẫn là 10%.
Theo đó, KDH được cổ đông thông qua phương án phát hành hơn 64 triệu cp để trả cổ tức năm 2021, tổng giá trị phát hành gần 643 tỷ đồng.
Ngoài ra, năm nay, KDH cũng dự kiến phát hành 9.6 triệu cp ESOP với giá phát hành 24,000 đồng/cp (thấp hơn 51% so với thị giá 49,350 đồng/cp của KDH trong phiên giao dịch chiều 22/04/2022). Mục đích phát hành nhằm bổ sung nguồn vốn kinh doanh cho Công ty.
Thảo luận:
Áp lực tăng trưởng trong những năm tiếp theo?
KDH có nền tảng pháp lý vững vàng, cơ cấu tài chính ổn định, chiến lược kinh doanh hiệu quả, Công ty sẽ cố gắng phát triển hơn nữa.
Tiến độ pháp lý của dự án trong năm 2022?
2 dự án thấp tầng ở Thủ đức: Trong đó, dự án Classia 4.3 ha đã hoàn tất pháp lý, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã triển khai xây dựng vào quý 4/2021 và dự kiến mở bán vào tháng 8/2022.
Dự án thứ hai ở TP Thủ Đức là Clarita đã được chấp thuận đầu tư, quyết định phê duyệt chi tiết 1/500, Công ty đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý việc xây dựng, dự kiến sẽ triển khai vào cuối năm 2022.
Còn lại là dự án Chung cư cao tầng ở Bình Tân cũng đã có quyết định đầu tư, phê duyệt 1/500, chuẩn bị thủ tục pháp lý để triển khai vào quý 4/2022.
Tiền bán cổ phiếu quỹ trong năm 2021 dùng để làm gì?
Được sử dụng để phát triển các quỹ đất. Theo đó hàng tồn kho cuối năm 2021 tăng 5% so với 2020.
Tại sao không nâng mức chi trả cổ tức?
Trước khi đưa ra mức cổ tức 10%, HĐQT đã cân nhắc, dựa vào yếu tố là tăng trưởng LNTT năm 2022 so với năm 2021, tỷ lệ 10% vẫn không làm giảm EPS của Công ty, đảm bảo 1,800 đồng/cp theo kiểm toán 2021. Sẽ chia ở thời điểm khác thích hợp hơn.
Kết thúc Đại hội, tất cả tờ trình đều được thông qua.
Khang Di
FILI
|
