Thứ Ba, 31/12/2019 15:15

Những chính sách đất đai có hiệu lực thi hành từ tháng 01/2020

Từ tháng 01/2020, nhiều chính sách về đất đai bắt đầu đi vào cuộc sống; trong đó, nổi bật là các quy định sau đây.

* Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024: Hà Nội giảm 50% đề xuất ban đầu

* Bảng giá đất thấp là trái luật

* Bảng giá đất nhiều tỉnh tăng mạnh, giá nhà ở được dự báo có thể tăng theo

1. Xử phạt hành vi hủy hoại đất từ ngày 05/01/2020

Theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trường hợp làm biến dạng địa hình hoặc làm suy giảm chất lượng đất thì hình thức và mức xử phạt như sau:

- Phạt tiền từ 2 triệu đồng đến 5 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại dưới 0,05 héc ta.

- Phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta.

- Phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 30 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta.

- Phạt tiền từ 30 triệu đồng đến 60 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta.

- Phạt tiền từ 60 triệu đồng đến 150 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 01 héc ta trở lên.

Đồng thời, buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; nếu người có hành vi vi phạm không chấp hành thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Lưu ý, đối với trường hợp gây ô nhiễm thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

Nghị định số 91/2019/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05/01/2020.

2. Thêm trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Đây là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Thông tư số 07/2019/TT-BTP (có hiệu lực thi hành từ ngày 10/01/2020) hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Theo đó, các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất từ ngày 10/01/2020 bao gồm:

- Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất; đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất; đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất; đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký; đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp; xóa đăng ký thế chấp; và

- Bổ sung thêm trường hợp đăng ký thế chấp đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải là nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật.

Nhật Quang

FILI

Các tin tức khác

>   Ai bỗng nhiên rao bán một phần đất chùa cổ Giác Lâm giá 60 tỉ đồng? (30/12/2019)

>   Một năm 'buồn' của doanh nghiệp địa ốc: Lượng giải thể, ngừng hoạt động tăng mạnh (30/12/2019)

>   Năm 2020, điều chỉnh thị trường bất động sản về nhà giá thấp (28/12/2019)

>   'Bất động sản nông nghiệp gần như... bất động' (27/12/2019)

>   Điểm nóng bất động sản 2019 khiến nhà đầu tư 'vỡ tim' (26/12/2019)

>   Ám ảnh 'lời nguyền 10 năm', ít tiền chớ dại đi vay đầu cơ nhà đất (24/12/2019)

>   Chính phủ siết nạn đầu cơ, người Hàn vẫn mua cả chục căn nhà (23/12/2019)

>   Năm 2020: Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong thu hút FDI (23/12/2019)

>   Qua cơn say, vỡ mộng trúng mánh, ngàn tỷ 'chém gió' bốc hơi (21/12/2019)

>   'Xu hướng tăng giá nhà ở đã bắt đầu'? (20/12/2019)

Dịch vụ trực tuyến
iDragon
Giao dịch trực tuyến

Là giải pháp giao dịch chứng khoán với nhiều tính năng ưu việt và tinh xảo trên nền công nghệ kỹ thuật cao; giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên các thiết bị có kết nối Internet...
Hướng dẫn sử dụng
Phiên bản cập nhật