|
Samland dự kiến lợi nhuận 2019 tăng trưởng 29%
CTCP Địa ốc Sacom (Samland) dự kiến sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên vào ngày 15/03/2019 nhằm thông qua kết quả kinh doanh năm 2018 và kế hoạch cho năm 2019.
Dự kiến rót 793 tỷ đồng vào các dự án
Theo kế hoạch kinh doanh năm 2019, Samland đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận từ 10%-20% so với năm 2018, tiến tới lợi nhuận trước thuế 71 tỷ đồng và bán hết hàng tồn kho.
Đối với các dự án, Samland cho biết Công ty sẽ triển khai thi công dự án Samland Reverside trong năm 2019 và phát triển dự án Nhơn Trạch có quy mô 55.2 ha. Đồng thời, Công ty sẽ tìm kiếm quỹ đất đầu tư gối đầu cho các dự án tiếp theo. Về dự án chung cư Samsora Tân Vạn, Công ty dự kiến hoàn thành công tác xây dựng và nghiệm thu bàn giao 3 block. Tổng vốn đầu tư vào các dự án trong năm 2019 ước tính khoảng 793 tỷ đồng.
Định hướng của Samland từ khi thành lập là hướng vào phân khúc cao cấp và trung bình. Với thực trạng thị trường không có nhiều cơ hội cho phân khúc hạng sang như hiện nay lại là một trong những thách thức mà Samland phải đối mặt.
Thêm vào đó, việc thi công đồng thời 2 dự án chung cư gồm 4 tòa nhà và 1,274 căn hộ , đầu tư dự án Nhơn Trạch và tìm kiếm quỹ đất mới làm gia tăng áp lực về nhu cầu vốn cho Công ty.
Theo đó, Samland dự kiến doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế năm 2019 vào khoảng 526.6 tỷ đồng và 59.7 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ tăng 9% và 29% so với kết quả đạt được ở năm 2018. Ngoài ra, Công ty cũng dự kiến tăng thêm 5% vốn điều lệ lên hơn 422 tỷ đồng để có dòng tiền đầu tư vào các dự án.
Cổ tức 2018 tỷ lệ 10%
Công ty dự kiến chia cổ tức năm 2018 với tỷ lệ 10%, tương đương trên 40 tỷ đồng, bao gồm 50% tiền mặt và 50% bằng cổ phiếu.
Kết quả kinh doanh năm 2018 của Samland (dựa trên BCTC kiểm toán 2018) đạt mức tăng trưởng cao với hơn 481 tỷ đồng doanh thu thuần và 46.3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng tăng 89% và 107%, thực hiện được 94% kế hoạch doanh thu và vượt 5% kế hoạch lợi nhuận.
Tính đến ngày 31/12/2018, các khoản phải thu ngắn hạn của Samland còn gần 173 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu kỳ. Bên cạnh đó, nợ phải trả cũng giảm gần 43% về 117 tỷ đồng, trong đó đáng chú ý nợ dài hạn giảm mạnh từ 67.6 tỷ đồng ở đầu kỳ xuống 467 triệu đồng.
Hàng tồn kho tính đến cuối kỳ ghi nhận 268.5 tỷ đồng, giảm nhẹ 1.5 tỷ đồng. Trong đó, bất động sản dở dang chiếm 217 tỷ đồng, bao gồm chung cư Samland Reverside 114.6 tỷ đồng, khu dân cư Nhơn Trạch 90.5 tỷ đồng, chung cư Samsora Reverside hơn 7 tỷ đồng và chung cư Samland Airport 5.3 tỷ đồng. Riêng dự án Samsora Reverside, đây là dự án Samland nhận chuyển nhượng từ Công ty mẹ Sam Holdings vào tháng 7/2018.
Hiện tại, vốn điều lệ của Samland trên 402 tỷ đồng, trong đó công ty mẹ Sam Holdings nắm giữ 75% vốn, tương đương gần 302 tỷ đồng.
Nguyên Ngọc
FILI
Nguồn tài liệu:
-2367.pdf
|
