|
“Sạch bóng” nợ vay, Phát Đạt thu quả ngọt từ nhiều dự án ngàn tỷ
Mục tiêu của PDR trong năm 2018 là tập trung đầu tư cho nhiều dự án có tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng. Đến hết quý 3 năm nay, PDR đã thu quả ngọt ở một số dự án.
Theo BCTC hợp nhất quý 3/2018 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR), doanh thu 9 tháng đầu năm 2018 đạt trên 448 tỷ đồng, lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt đạt 389 tỷ đồng và 346 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ năm 2017.
Được biết, ngoài lợi nhuận có được từ quyết toán bàn giao đợt cuối của các sản phẩm thuộc dự án The EverRich Infinity thì phần lợi nhuận còn lại trong kỳ chủ yếu đến từ các hợp đồng hợp tác đầu tư phát triển dự án Millennium.
Với kết quả trên, trong 3 quý đầu năm PDR đã thực hiện được 22.4% kế hoạch doanh thu và gần 54% kế hoạch lợi nhuận sau thuế. Đáng chú ý hơn, từ cuối năm 2017 đến nay PDR đã “sạch bóng” nợ vay.
Kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3/2018. Đvt: Tỷ đồng
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2018 của PDR.
|
Tiến độ thực hiện kết quả kinh doanh 2018
|
Tính đến ngày 30/09/2018, hàng tồn kho của PDR ghi nhận 6,562 tỷ đồng, tăng nhẹ 8% so với đầu kỳ. Trong đó, bất động sản tồn kho chiếm 6,561 tỷ đồng, chủ yếu là giá trị quỹ đất đã được bồi thường, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản đang triển khai.
Các dự án đang ghi nhận hàng tồn kho hiện nay bao gồm: The River City (The EverRich 2), The EverRich 3, The EverRich Infinity, Bàu Cả và Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng. Riêng dự án The EverRich Infinity vào ngày kết thúc kỳ kế toán quý 3/2018, dự án đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng.
Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang trong kỳ của doanh nghiệp cũng ghi nhận trên 774 tỷ đồng. Trong đó, Khách sạn và khu nghỉ dưỡng 5 sao Phú Quốc chiếm 53.7 tỷ đồng, Đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Hàm Ninh 398 tỷ đồng, Xây dựng hạ tầng kỹ thuật nội khu I (khu cổ đại ) 307 tỷ đồng.
Hàng tồn kho tính đến ngày 30/09/2018
Nguồn: PDR
|
Hiện nay, PDR đang phát triển một số dự án bao gồm: dự án Bàu Cả – Quảng Ngãi, dự án Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội – Bình Định, dự án Khu du lịch sinh thái Vũng Bầu, Cù lao Bà Sang, dự án Khu dân cư Bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị,… tổng vốn đầu tư cho các dự án này ước tính trên 13,000 tỷ đồng. Đối với Bàu Cả và Millennium, 2 dự án này gần như đã hoàn thành trên 80%.
Vào ngày 11/01/2019, PDR sẽ phối hợp với CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (HOSE: CTS) tổ chức hội thảo “Thị trường bất động sản năm 2019 – Cái nhìn của người trong cuộc” nhằm cung cấp các thông tin về kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2019 – 2020 cũng như tiến độ và triển vọng đầu tư vào các dự án của PDR đến nhà đầu tư.
Tiến độ triển khai thực hiện dự án
Nguồn: PDR
|
Đi cùng với kết quả kinh doanh tăng trưởng, thị giá cổ phiếu PDR trên thị trường cũng có bước tiến dài. Trong khi 4 năm trước, tức vào năm 2014, cổ phiếu PDR từ dưới 10,000 đồng/cp thì đến năm 2018, có lúc chạm đến 36,000 đồng/cp.
Biến động giá cổ phiếu PDR từ năm 2014 đến nay
|
Thông tin cổ phiếu
Nguồn: PDR
|
|
Trong top 15 DNNY nhóm Mid Cap (nhóm vốn hóa tầm trung), PDR đã được vinh danh trong top 3 DNNY có hoạt động Quan hệ nhà đầu tư (IR – Investor Relations) được nhà đầu tư bình chọn cao nhất năm nay.
|
Nguyên Ngọc
FILI
|
