|
Cho thuê đất khu công nghiệp tăng mạnh, KBC báo lãi lớn trong quý 3 nhưng 9 tháng vẫn giảm
Theo BCTC hợp nhất của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC), doanh thu cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản trong quý 3/2018 tăng cao đã đóng góp đáng kể vào lợi nhuận chung.
Trong quý 3/2018, doanh thu thuần của KBC tăng gần 25%, đạt 657 tỷ đồng. Thêm vào đó, giá vốn hàng bán giảm 10%, ghi nhận 241 tỷ đồng góp phần đẩy lợi nhuận gộp lên 416 tỷ đồng, tương ứng tăng trên 61%.
Doanh thu tài chính trong kỳ tăng 55% khi đạt 21.5 tỷ đồng. Song, nếu tính chung trong 9 tháng đầu năm thì lại giảm đến 86% với 60 tỷ đồng. Được biết ở cùng kỳ, KBC ghi nhận gần 355 tỷ đồng lãi từ thanh lý công ty con nên nguồn thu tài chính ghi nhận ở mức cao.
Cùng với đó, lãi tiền vay và chi phí bảo lãnh trái phiếu tăng mạnh, dẫn đến chi phí tài chính tăng 55% lên 44.6 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay trên 55 tỷ đồng.
Đặc biệt, chi phí bán hàng cao gấp 6 lần cùng kỳ, ghi nhận 55.5 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là tăng phí tư vấn pháp lý, môi giới và xúc tiến bán hàng. Ngoài ra, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng 9%, ghi nhận 35.6 tỷ đồng.
Mặc dù lợi nhuận khác âm 2.4 tỷ đồng nhưng vẫn chưa đủ sức ảnh hưởng đến lợi nhuận chung của KBC. Kết quả trong quý 3, KBC báo lãi ròng tăng trưởng 71%, thu về gần 220 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nếu tính lũy kế từ đầu năm đến nay, KBC lại giảm lãi 10% so với cùng kỳ khi đạt 489 tỷ đồng; doanh thu thuần đạt 1,661 tỷ đồng, tương ứng tăng 64%. Với kết quả này, KBC đã thực hiện được 64% kế hoạch doanh thu và 66% kế hoạch lợi nhuận năm.
Kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3/2018 của KBC. Đvt: Tỷ đồng
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2018 của KBC.
|
Nguyên Ngọc
FILI
Nguồn tài liệu:
20181030_20181030 - KBC - BCTC Hop nhat Q3-2018.pdf
|
