Chia nhỏ, đổi tên dự án để xây trung tâm hành chính ngàn tỉ?

Dự án trung tâm hành chính tập trung từng bị Thủ tướng yêu cầu ngưng triển khai 3 năm trước đang được tỉnh Hải Dương tái khởi động bằng việc chia nhỏ, đổi tên và chuyển đổi hình thức đầu tư.

Quy hoạch chi tiết xây dựng khu trung tâm hành chính tỉnh Hải Dương - Ảnh chụp tờ hồ sơ

UBND tỉnh Hải Dương vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng về việc điều chỉnh hình thức đầu tư công trình trung tâm hội nghị và quảng trường. Trước đó, tại tờ trình năm 2014, tỉnh này đề nghị xây dựng trụ sở HĐND - UBND và Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; khu làm việc khối các sở, ngành thuộc UBND tỉnh; trung tâm hội nghị; sân đường, quảng trường với tổng mức đầu tư 2.060 tỉ đồng từ nguồn ngân sách, bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, lẫn một phần hỗ trợ từ T.Ư.

Đầu năm 2015, địa phương có tờ trình xin đổi sang hình thức đầu tư BT (xây dựng - chuyển giao) và được Thủ tướng chấp thuận về nguyên tắc, đồng thời lưu ý không dùng vốn ngân sách để thực hiện. Tuy nhiên, dự án đã bị tạm ngưng từ tháng 11.2015, khi Thủ tướng có công văn yêu cầu các địa phương tạm dừng việc xây khu hành chính tập trung.

Từ BT sang đầu tư ngân sách

Từ giữa năm 2017 đến nay, tỉnh Hải Dương liên tiếp có những động thái chuẩn bị cho việc tái khởi động dự án này mà điển hình nhất là công văn xin Thủ tướng điều chỉnh dự án khoảng 1 tháng trước.

Văn bản lần này có 3 điểm rất đáng chú ý. Đầu tiên là việc “chia nhỏ” dự án khi triển khai trước một phần là công trình trung tâm hội nghị và quảng trường với số vốn gần 650 tỉ đồng. Thứ 2, dự án nay mang tên mới là Trung tâm văn hóa xứ Đông (quy mô 6 tầng, gồm 1 tầng hầm, 4 tầng và 1 tầng áp mái, tổng diện tích xây dựng hơn 4.500 m², tổng diện tích sàn là 19.633 m² và quảng trường diện tích hơn 19.600 m²). Thứ 3, Hải Dương đề nghị chuyển từ đầu tư theo hình thức BT sang dùng vốn ngân sách bằng nguồn thu từ đấu giá sử dụng đất của dự án khu đô thị ven sông Thái Bình (Ecoriver). Điều đáng nói, tỉnh Hải Dương cho hay địa phương đã đấu giá đất xong và thu về 805 tỉ đồng từ trước khi xin Thủ tướng thay đổi hình thức đầu tư dự án. Trong khi đó, các công trình còn lại, tỉnh đề nghị giữ nguyên theo hình thức BT.

Nếu được thông qua, UBND tỉnh Hải Dương dự kiến triển khai dự án từ nay đến năm 2020.

Chưa rõ sự cần thiết, không có trong quy hoạch

Tham gia ý kiến về đề xuất này theo yêu cầu của Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho hay với những tài liệu hiện nay thì chưa có cơ sở để xem xét sự cần thiết đầu tư dự án bằng ngân sách nhà nước. Do vậy, cơ quan quản lý xây dựng cho rằng, UBND tỉnh Hải Dương cần bổ sung kế hoạch thực hiện tổng thể dự án khu hành chính tập trung.

Cùng với đó, cần làm rõ mục đích, lý do cần phải phân kỳ đầu tư xây dựng trước công trình này trong tổng thể dự án Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương. Bộ Xây dựng cũng lưu ý Hải Dương rằng dự án đang tạm dừng theo chỉ đạo của Thủ tướng về việc xây dựng các khu trung tâm hành chính tập trung nói chung tại các địa phương. Văn bản của Bộ Xây dựng đồng thời nhắc lại yêu cầu của Thủ tướng đối với dự án này là không dùng tiền ngân sách.

Chí Hiếu

THANH NIÊN

>   TPHCM có căn hộ siêu đắt, giá 10.000 USD/mét vuông (02/09/2018)

>   Gắn kết con người chính là mục tiêu xây dựng nét văn hóa doanh nghiệp đặc trưng và khác biệt (06/09/2018)

>   Chủ tịch Lê Viết Hải (HBC): Làm 1 công trình nước ngoài bằng 50 công trình trong nước (31/08/2018)

>   Khách hàng tiếp tục kéo đến Tổng công ty Thái Sơn đòi đất (29/08/2018)

>   Smartland của Vũ Đức Tĩnh lại huy động vốn: Bổn cũ soạn lại! (29/08/2018)

>   Nhiều sai phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương (28/08/2018)

>   Xử lý nghiêm các vi phạm xây dựng tại chung cư Phúc Lộc Thọ (28/08/2018)

>   Netland từng bước khẳng định vị thế trong ngành bất động sản (29/08/2018)

>   'Ðóng băng' biệt thự Tam Ðảo của Trịnh Xuân Thanh (27/08/2018)

>   Đề nghị xem xét thu hồi dự án của “ông lớn” bất động sản Constrexim (27/08/2018)