|
Sacombank cho trả chậm 3 lô đất đấu giá ở Long An trong vòng 7 năm
Theo báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất năm 2017, Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank, HOSE: STB) đã có thông tin cụ thể về tình hình chuyển nhượng 3 lô đất lớn trị giá 9,200 tỷ đồng tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An.
Cụ thể, Sacombank đã ghi nhận 8,280 tỷ đồng phải thu từ bán tài sản cấn trừ nợ, nằm trong mục các khoản phải thu bên ngoài. Khoản phải thu này liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản đảm bảo tại khu công nghiệp Đức Hòa III, tỉnh Long An đã được Ngân hàng bán đấu giá thành công và ký hợp đồng với các đối tác vào ngày 29/12/2017.
Tổng giá trị hợp đồng là 9,200 tỷ đồng và Sacombank đã nhận đầy đủ 920 tỷ đồng tiền đặt cọc vào ngày ký hợp đồng. Số tiền còn lại 8,280 tỷ đồng được thanh toán trả chậm trong vòng 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng, ân hạn 2 năm đầu, chi phí trả chậm 7.5%.
Trước đó, Sacombank đã công bố bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An với tổng giá khởi điểm gần 10,000 tỷ đồng. Cụ thể gồm (i) Lô đất với tổng diện tích 3,722,303 m2 của chủ đầu tư là CTCP ĐT XD KD Hạ tầng KCN Sài Gòn Long An và một phần của CTCP ĐT AMIC với giá khởi điểm hơn 4,000 tỷ đồng; (ii) Lô đất tổng diện tích 2,749,134 m2 của chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xây dựng Liên Thành Long An, CTCP Long “V”, CTCP Đầu tư Phát triển Long Đức – ILD và CTCP Đầu tư & Kinh doanh Bất động sản Mười Đây với giá khởi điểm hơn 3,130 tỷ đồng; (iii) Và lô đất tổng diện tích 2,753,730 m2 của chủ đầu tư CTCP ĐT Đức Hoà III – Resco và một phần của CTCP Đầu tư AMIC với giá khởi điểm 2,854 tỷ đồng. Theo thông tin từ báo chí, các tài sản này được cho là có liên quan đến ông Trầm Bê (nguyên Phó Chủ tịch HĐQT Sacombank).
Ngoài ra, Sacombank còn có khoản phải thu liên quan đến việc bán nợ theo giá trị thị trường cho Công ty quản lý tài sản của các TCTD Việt Nam (VAMC) trị giá 2,607 tỷ đồng. Do ngân hàng đã nhận thanh toán lần 1 với số tiền 1,000 tỷ đồng, nên số tiền còn lại 1,607 tỷ đồng được thanh toán trong vòng tối đa 6 tháng với phí trả chậm 5.275%/năm.
Năm 2017, Sacombank là một trong những ngân hàng có hoạt động tái cơ cấu diễn ra mạnh mẽ nhất. Trọng tâm của hoạt động tái cơ cấu tại Sacombank là xử lý nợ xấu và tài sản tồn đọng. Kết thúc năm 2017, Sacombank đã xử lý được hơn 19,000 tỷ đồng nợ xấu và tài sản tồn đọng mà hơn 15,000 tỷ đồng trong số đó là thuộc Đề án tái cơ cấu. Cụ thể 19,000 tỷ đồng bao gồm: thanh lý tài sản nhận cấn trừ nợ gần 2,800 tỷ đồng; bán nợ theo giá thị trường 2,600 tỷ đồng cho VAMC; tự xử lý, thu hồi nợ xấu và các khoản phải thu được hơn 14,200 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu của Sacombank đầu năm 2017 là 6.68% tổng dư nợ, cuối năm 2017 đã giảm xuống còn 4.28% và dự kiến sẽ giảm về 3% trong năm 2018.
Cát Lam
FILI
|
