Giá đất khu Bình Hưng Hòa gần 100 triệu đồng/m2

Nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân, TP.HCM) di dời sắp hoàn thành nhường đất làm dự án nhà ở, công viên, trung tâm thương mại đã khiến giá đất khu vực này tăng cao.

Nghĩa trang Bình Hưng Hòa Ảnh: Đình Sơn

Đến nay 13.116 trên tổng số 15.539 ngôi mộ trong nghĩa trang Bình Hưng Hòa (giai đoạn 1) đã được di chuyển. Thời gian tới TP sẽ có nhiều biện pháp để đẩy nhanh tiến độ, dự kiến tới năm 2020 sẽ hoàn thành việc di dời toàn bộ khu nghĩa trang. Như vậy toàn bộ 69.220 ngôi mộ phải di dời trên diện tích 44 ha của nghĩa trang. Tổng kinh phí cho việc di dời này lên đến gần 2.500 tỉ đồng.

Dự kiến TP sẽ đấu giá 18 ha đất khu dân cư, phức hợp và thương mại với giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2 để bù kinh phí đã ứng trước và thực hiện các giai đoạn tiếp theo.

Theo quy hoạch, trong 44 ha đất giải tỏa của nghĩa trang Bình Hưng Hòa, 24 ha làm công viên, 12 ha dành cho trung tâm thương mại và 8 ha còn lại làm khu phức hợp.

Trước ngày khu nghĩa trang lớn nhất TP hoàn tất di dời, giá đất xung quanh khu vực này đã tăng mạnh. Mặt bằng giá đất trung bình ở đây vào năm 2015 chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2 thì nay có khu tăng gấp 2 - 3 lần.

Khảo sát giá đất của Công ty TNHH Gachvang vừa công bố cho thấy đất mặt tiền đường Kênh Nước Đen, phường Bình Hưng Hòa A (quận Bình Tân) giá ở mức gần 100 triệu đồng/m2, đường Gò Dầu, Tân Kỳ - Tân Quý, Bình Long… giá dao động từ 55 - 91 triệu đồng/m2...

Nguyên nhân khiến giá đất khu vực này tăng mạnh bởi sự kỳ vọng ở dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa mở ra việc đầu tư vào hạ tầng nơi đây sẽ sớm thành hiện thực, diện mạo đô thị sẽ thay đổi nhanh chóng. Ngoài ra, trước đây khu vực này người ta e ngại vấn đề tâm linh thì nay đã được giải tỏa.

Đình Sơn

Thanh niên

>   Giải pháp nào cho nhà ở xã hội? (20/03/2018)

>   Rủi ro xí phần đất dự án năng lượng tái tạo (19/03/2018)

>   Doanh nghiệp nhà nước không được sử dụng vốn để đầu tư bất động sản (19/03/2018)

>   Thị trường địa ốc 2018 và những cơ hội cho doanh nghiệp bứt tốc (19/03/2018)

>   Dư thừa, TP.HCM mang bán đấu giá 5.200 căn hộ tái định cư (16/03/2018)

>   Cách tiếp cận của quốc tế trong quyền sở hữu căn hộ condotel (16/03/2018)

>   GS. Đặng Hùng Võ: Condotel mang lại tỷ suất lợi nhuận cao nhất vì chi phí cho đất không đáng kể (16/03/2018)

>   Vì sao FLC đầu tư vào condotel? (16/03/2018)

>   Khu Đông TP HCM “trình làng” nhiều dự án khủng (15/03/2018)

>   HoREA: Condotel đang phát triển quá nóng (15/03/2018)