|
ĐHĐCĐ LDG: Chia tay mảng du lịch, vì sao vẫn đặt kế hoạch lợi nhuận 2018 tăng gấp đôi?
Trong năm 2018, LDG sẽ tập trung vào mô hình nhà ở và đô thị thông minh. Ông Nguyễn Khánh Hưng - Chủ tịch HĐQT của LDG cho rằng mô hình này có tính cạnh tranh và biên lợi nhuận rất tốt và là nền tảng phát triển trong tương lai.
Sáng ngày 09/03, CTCP Đầu tư LDG (HOSE: LDG) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2018 thông qua kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 2,633 tỷ đồng và 554 tỷ đồng.
.jpg)
Chủ tịch HĐQT - ông Nguyễn Khánh Hưng phát biểu tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2018 của LDG.
|
Kế hoạch năm 2018 tăng trưởng lãi gấp đôi năm trước
Năm 2017, doanh thu thuần của LDG đạt 663.3 tỷ đồng, tăng trưởng gần 34% so với năm trước đó. Lợi nhuận sau thuế theo đó tăng mạnh hơn 70% so với năm 2016, đạt 283.4 tỷ đồng.
LDG đã phát hành tăng vốn điều lệ lên mức 1,599.5 tỷ đồng từ mức gần 885 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu.
Hiện tại, Công ty đang nắm trong tay 15 dự án với quỹ đất 421.11 ha và tổng mức đầu tư ước tính là 10,686 tỷ đồng. Có thể kể tên một số dự án nổi bật như Grand World, Saigon Intela, Marina Tower và The Viva City.
Tại đại hội, cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh cho năm 2018 với chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 2,633 tỷ đồng và 554 tỷ đồng, tăng trưởng tương ứng 297% và 95.5% so với năm 2017.
Ngoài các dự án đang thực hiện, năm 2018 LDG sẽ tập trung triển khai, đầu tư phát triển các dòng sản phẩm căn hộ thông minh tại TP.HCM mà Công ty đã tiên phong đầu tư trong năm qua. Với khu vực Đồng Nai, LDG sẽ đầu tư phát triển các dự án như Khu đô thị thông minh Viva Park, Khu đô thị ven sông Sakura River và đầu tư giai đoạn 3 của dự án Khu đô thị thương mại The Viva City. Bên cạnh đó LDG dự kiến mở rộng thị trường đầu tư một số dự án mới tại khu vực miền Tây.
Ngoài ra, Công ty sẽ thực hiện phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên mức 2,098 tỷ đồng trong năm 2018. Cụ thể, trong giai đoạn 1, LDG sẽ phát hành gần 30.8 triệu cổ phiếu. Trong đó, 28.8 triệu cổ phiếu được phát hành để chi trả cổ tức cho năm 2017 với tỷ lệ 18% mệnh giá. 2 triệu cổ phiếu còn lại sẽ được phát hành theo chương trình ESOP của Công ty. Tổng giá trị mệnh giá của đợt phát hành này là gần 308 tỷ đồng.
LDG cũng sẽ phát hành hơn 19 triệu cổ phiếu ứng với tổng giá trị mệnh giá là 190 tỷ đồng nhằm ứng trước cổ tức năm 2018 cho cổ đông với tỷ lệ 10% mệnh giá. Chia sẻ thêm với cổ đông, LDG không có kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho đối tác chiến lược trong giai đoạn 2018 -2019.
Ngoài ra, LDG sẽ thực hiện hợp tác với các đối tác nước ngoài trong dự án Grand World. Trong trường hợp chuyển nhượng dự án này, ông Hưng tiết lộ rằng khi chủ trương thoái các nguồn lực khỏi các mảng không phải thế mạnh như bất động sản du lịch thì LDG vẫn sẽ nhận được nguồn lợi khổng lồ so với chi phí 500 – 600 tỷ đồng đã bỏ ra.
Một diễn biến về nhân sự, ông Nguyễn Minh Khang và Lê Văn Vũ đã chính thức được bầu vào vị trí Thành viên HĐQT của LDG, thay thế cho ông Nguyễn Cao Cường và ông Thạch Mạnh Sang.
Hai thành viên HĐQT mới của LDG ra mắt cổ đông.
|
Tập trung vào bất động sản thương mại
Thay đổi triệt để chiến lược từ năm 2017, LDG tuyên bố không tự biến mình “chỉ là một công ty tỉnh lẻ”. Sắp tới, Công ty sẽ đầu tư kinh doanh ở nhiều thị trường như triển khai nhiều dự án ở TP.HCM và sắp tới là thị trường Cần Thơ. Riêng Cần Thơ, ông Hưng cho rằng đây là một thị trường tốt trong trung và dài hạn cho LDG và dự kiến thị trường này sẽ đóng góp 50 – 70 tỷ đồng lợi nhuận ngay trong năm 2018 với các dự án shop house. Vừa qua, ngày 06/03, LDG cũng đã khai trương một chi nhánh mới tại TP. Cần Thơ.
Về sản phẩm, trong năm 2018, LDG sẽ tập trung vào mô hình nhà ở và đô thị thông minh, đồng thời, kỳ vọng triển khai đô thị thông minh đầu tiên ở Việt Nam. Ông Hưng cho rằng mô hình này có tính cạnh tranh và biên lợi nhuận rất tốt và là nền tảng phát triển trong tương lai.
Về định hướng chiến lược cho thời gian tới, LDG định hướng thoái dần khỏi các dự án bất động sản du lịch, khu vui chơi,… để tập trung nguồn lực vào phần cốt lõi của Công ty hiện nay là bất động sản thương mại: đô thị, nhà ở,… Do vậy, LDG sẽ chủ trương thoái vốn Giang Điền, Suối Mơ trong thời gian tới. Hiện tại, LDG đã tìm kiếm được một số đối tác cho Giang Điền và Suối Mơ. Dự kiến, trong quý 2/2018, Công ty sẽ thực hiện thoái vốn Giang Điền với mục tiêu không chịu lỗ từ khoản đầu đầu tư này.
Chí Kiên
FILI
|
