|
PLA: Kế hoạch 2017 tiếp tục lỗ, công ty BĐS của Petrolimex có gì khi lên sàn?
Ngày 20/11, CTCP Đầu tư Dịch vụ Hạ tầng Xăng Dầu (UPCoM: PLA) chính thức đưa 10 triệu cp lên giao dịch trên UPCoM với mức giá tham chiếu 10,500 đồng/cp.
Phối cảnh Trung tâm Thương mại, Khách sạn và Căn hộ Petrolimex (Đà Nẵng). |
Đổi tên nhưng không đổi ngành!
Được thành lập vào đầu tháng 9/2005 với tiền thân là CTCP Bất động sản Petrolimex, mục tiêu chính của Công ty là kinh doanh bất động sản cùng các công trình hạ tầng xăng dầu. Đến ĐHĐCĐ năm 2014 do buộc phải thoái vốn đầu tư vào bất động sản, PLA theo đó đổi tên thành CTCP Đầu tư Dịch vụ Hạ tầng Xăng dầu. Mặc dù đổi tên, nhưng hiện hoạt động chính của PLA vẫn chỉ gói gọn trong mảng bất động sản; như rà soát lại toàn bộ các dự án, tạm dừng đầu tư dự án để chờ tín hiệu thị trường và nghiên cứu…
Một số dự án nổi bật của Công ty có thể kể đến là: Dự án góp vốn đầu tư và phân chia sản phẩm tại A2 Ngọc Khánh, Dự án 549 – Nguyễn Văn Cừ - Gia Lâm (Hà Nội), Dự án TDK – Mê Linh (Hà Nội)…
Ngoài ra, hiện Công ty cũng đã đầu tư xây dựng tại một số dự án như: Dự án Đà Nẵng, Dự án Bãi Trám Đông Anh… với tổng chi phí xây dựng cơ bản tính đến ngày 31/12/2016 đạt hơn 64 tỷ đồng.
Được biết, qua hai lần thay đổi vốn, hiện tổng vốn cổ phần của PLA đạt 100 tỷ đồng. Trong đó, riêng Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) chiếm đến 51% vốn. Ngoài ra, cổ đông lớn còn có ông Phạm Anh Tuấn sở hữu 14.15% vốn, CTCK Sài Gòn – Hà Nội (SHS) chiếm 9.8% vốn, Tập đoàn Đông Dương nắm giữ 5% vốn…
Cơ cấu cổ đông PLA tính đến ngày 18/08/2017
2 năm liền trước đều lỗ, 2017 tiếp tục đặt kế hoạch thua lỗ
Mặc dù nhận định thị trường bất động sản 2016 khới sắc trở lại, tạo tiền đề cho doanh nghiệp trong ngành phát triển. Song, không đúng với kỳ vọng, 2 năm 2015-2016 PLA lại ngậm ngùi báo lỗ, doanh thu hợp nhất thì giảm sút mạnh.
Tương tự cho công ty mẹ khi doanh thu giai đoạn 2015-2016 giảm 25% về mức 191 tỷ đồng, mức thua lỗ trong hai năm này lần lượt ghi nhận 21 tỷ (2015) và hơn 3.5 tỷ đồng (2016).
Bước sang năm 2017, Công ty đặt kế hoạch doanh thu mẹ hơn 40 tỷ đồng, tức tăng 885% so với con số 14 tỷ năm 2016. Tuy nhiên, PLA vẫn tiếp tục dự báo thua lỗ trong năm nay với mức lỗ tăng hơn 2.4 tỷ đồng.
Giải trình về những con số chỉ tiêu trên, PLA cho biết sở dĩ đặt mục tiêu doanh thu tăng đột biến do Công ty có thực hiện thêm hoạt động kinh doanh thiết bị xăng dầu, dầu phanh (dự kiến mang lại doanh thu hơn 22 tỷ đồng). Cùng với đó, PLA dự kiến doanh thu từ bất động sản (cho thuê và chuyển nhượng) đạt hơn 12 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm 2016 do Công ty mới triển khai thêm dự án A2 Ngọc Khánh được một mặt sàn (diện tích 500 m2), năm 2017 cho thuê được 2 mặt sàn (diện tích 1,000 m2), cùng với đó là kế hoạch chuyển nhượng lô đất Bồ Đề - Gia Lâm.
Năm 2018, với định hướng tập trung tái cơ cấu mô hình Công ty theo hướng gọn nhẹ, chuyên sâu, PLA dự kiến doanh thu công ty mẹ đạt 44.4 tỷ, tăng nhẹ so với con số ước năm 2017, tuy nhiên Công ty kế hoạch có lãi trở lại 100 triệu đồng.
Kết quả kinh doanh PLA giai đoạn 2015-2016 và kế hoạch 2017-2018
Đvt: Tỷ đồng
|
Hiếu Nguyễn
Fili
|
