|
HDC: 2017 tăng trưởng nhờ triển khai các dự án lớn
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HOSE: HDC) là công ty bất động sản hàng đầu có nhiều kinh nghiệm về lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Công ty hiện sở hữu quỹ đất sạch lớn ở những vị trí đẹp tại thành phố Vũng Tàu.
Có thể kể đến một số dự án tiêu biểu của HDC như dự án Khu biệt thự Đồi Ngọc Tước; dự án căn hộ du lịch tại số 02 Trương Công Định; dự án Khu dân cư Hải Đăng; dự án đất nền Phú Mỹ; dự án Hodeco SeaVillage.
Về tình hình hoạt động kinh doanh, trong 5 năm gần đây HDC duy trì tốc độ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận lần lượt đạt 14.9%/năm và 20.6%/năm. Năm 2016 HDC đạt doanh thu 478.86 tỷ đồng. Trong đó, kinh doanh bất động sản tiếp tục là mảng chủ lực khi đóng góp 70% doanh thu, tương đương 333.5 tỷ đồng. Doanh thu từ bán hàng hóa, thành phẩm chiếm 17% đạt 82 tỷ đồng; doanh thu từ hợp đồng xây dựng chiếm 8% khi đạt 38 tỷ đồng; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 25 tỷ đồng, chiếm 5% tổng doanh thu.
Quý 2/2017, HDC ghi nhận 75.77 tỷ đồng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 4.42 tỷ đồng. So với kết quả cùng kỳ năm 2016, doanh thu tăng trưởng gần 17% và lợi nhuận sau thuế giảm 61.6%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2017, doanh thu thuần của Công ty đạt 146.5 tỷ đồng, trong đó, doanh thu chủ yếu đến từ dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ - Tân Thành. Trong kỳ, giá vốn hàng bán giảm 32% xuống 106.33 tỷ đồng; doanh thu từ hoạt động tài chính tăng từ 1.17 tỷ đồng lên 3.86 tỷ đồng. Kết quả, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 16.44 tỷ đồng, tăng 7.5% so với cùng kỳ.
Kết quả kinh doanh của HDC qua các năm
Đvt: tỷ đồng
|
Để đạt được kết quả kinh doanh ấn tượng như trên, năm 2016 HDC đã thực hiện tái cấu trúc bằng việc chuyển nhượng các dự án bất động sản như: Khu dân cư Phú Mỹ, Khu biệt thự Ngọc Tước 2, Chung cư Bình Giã và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Khu nhà ở và dịch vụ công cộng phường 12 (Hải Đăng).
Tại Đại hội đồng cổ đông ngày 26/4/2017, qua chia sẻ của Ban lãnh đạo, HDC tiếp tục triển khai một số dự án lớn, hứa hẹn sẽ gặt hái được nhiều thành công, được kỳ vọng tạo ra doanh thu đều hàng năm như căn hộ, khách sạn dịch vụ du lịch. Cụ thể, dự án Chung cư Bình An đã bàn giao hết cho khách hàng từ quý I năm 2017 và sẽ hạch toán toàn bộ doanh thu/lợi nhuận còn lại vào cuối năm nay. Bên cạnh đó dự án khu dân cư Phú Mỹ cũng rất được kỳ vọng, dự kiến sẽ giúp HDC ghi nhận khoảng 102 tỷ đồng doanh thu từ bán đất nền, lợi nhuận gộp dự kiến khoảng 38 tỷ đồng. Về dự án Chung cư Bình Giã dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà từ quý 4/2017, doanh thu dự kiến đạt hơn 200 tỷ đồng, lợi nhuận gộp dự kiến đạt hơn 40 tỷ đồng.
Năm 2017, HDC đặt kế hoạch doanh thu đạt 605 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 80 tỷ đồng, tăng lần lượt 26% và 20% so với thực hiện năm 2016. HDC dự kiến chia cổ tức tối thiểu 10%/mệnh giá.
Vào thời điểm hiện nay Công ty đang triển khai một số dự án lớn, dự kiến doanh thu chính đến từ các dự án như Chung cư Bình An, Chung cư Bình Giã và Khu đô thị Phú Mỹ. Trong số đó có giá trị lớn nhất là khu đất 5.1ha ven sông tại Gò Sao, Tp.HCM, theo thông tin doanh nghiệp chia sẻ việc chuyển nhượng sẽ hoàn thành vào quý 3/2017, dự kiến việc chuyển nhượng này sẽ giúp HDC thu về khoảng 120 tỷ đồng, tăng nguồn đầu tư năm 2017.
Vào ngày 18/8/2017, SCIC đã thoái vốn toàn bộ hơn 5.27 triệu cổ phiếu HDC, tương đương 11.7% vốn điều lệ HDC mà SCIC đang sở hữu. Số cổ phiếu này được bán hết với giá khoảng 15,350 đồng/cổ phiếu, điều này cho thấy sự kỳ vọng của nhà đầu tư vào HDC là rất cao./.
|
