|
[Bài cập nhật]
ĐHĐCĐ ITA: Ông Đặng Thành Tâm xuất hiện và sẽ tham gia sâu hơn vào quản lý kinh doanh
Chiều 24/06, tại Long An, CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (HOSE: ITA) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2017. Điều đáng chú ý tại đại hội lần này là Chủ tịch Đặng Thị Hoàng Yến tiếp tục vắng mặt trong khi ông Đặng Thành Tâm (em ruột bà Yến) - nguyên TGĐ ITA được ủy quyền điều hành đại hội.
* Ông Đặng Thành Tâm: "Soi gương, chưa khi nào thấy mình xấu như vậy…"
* Ông Đặng Thành Tâm quyết không quay lại ngân hàng, chứng khoán
Được biết, ông Đặng Thành Tâm cũng là cổ đông sáng lập của ITA và hiện là Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP .
Ông Tâm chia sẻ, đến nay vẫn còn giữ nguyên cổ phiếu ITA từ những ngày đầu tham gia. Không những thế, chắc chắn trong thời gian tới sẽ tham gia sâu hơn vào quản lý hoạt động kinh doanh ở ITA.
“Từ đây đến cuối năm, tôi tin rằng ITA sẽ hồi phục trở lại và xóa tan những tin đồn thất thiệt”, ông Tâm nói thêm.
Ông Đặng Thành Tâm phát biểu tại đại hội
|
Cổ phiếu ITA chỉ có lên chứ không xuống được
Trả lời thắc mắc cổ đông về giá cổ phiếu ITA, ông Tâm mạnh dạn khẳng định giá cổ phiếu chỉ có lên chứ không xuống được, ít nhất tăng trưởng 30%. Cá nhân ông Tâm kỳ vọng về mệnh giá vào cuối năm nay.
“Sau đại hội tôi sẽ mua vào, bỏ 100-200 tỷ đồng mua vào là chuyện thường không có gì khó khăn hết”, ông Tâm cho biết.
Ngoài ra, về vấn đề đã 3 năm rồi không nhận được cổ tức, nhận cổ tức bằng cổ phiếu thì giá còn xuống nữa, Ban lãnh đạo ITA cho hay trong điều kiện nguồn thu mà có dư thì HĐQT sẽ cân nhắc chi trả cổ tức bằng tiền.
HĐQT cũng rất tự tin vượt kế hoạch đề ra trong năm 2017. Theo ông Trần Đình Hưng – Thành viên HĐQT ITA cho biết, tính đến 6 tháng, KCN Tân Tạo đã cho thuê 10ha (kế hoạch là 6ha), giá 200-250 USD/m2, tương ứng doanh thu 25 triệu USD. Đã bán khoảng 100 nền đất (thu hồi lại của hộ dân không đóng tiền), mang về 100 tỷ đồng doanh thu.
Dự án Kiên Lương đến 2020 mới được khởi công lại
Giải thích về dự án Kiên Lương bị rút giấy phép, ông Hưng cho biết, ITA chỉ tập trung phát triển hạ tầng tại dự án này sau đó thu hút nhà đầu tư vào xây dựng. Dự án điện mang tính đặc dù, phải xây dựng hệ thống truyền tải (điều này phụ thuộc EVN). Do đó, đến năm 2020 thì ITA mới được khởi công xây dựng lại và dự kiến 2024 sẽ phát điện.
Cũng liên quan dự án Kiên Lương, hiện ITA có khoảng phải thu gần 1,700 tỷ liên quan đến dự án này, thu theo tiến độ nên khi dự án được khởi công lại thì mới thu được.
Chia sẻ về giá trị hàng tồn kho của Công ty, HĐQT ITA cho biết, trước đây ITA đền bù đơn giá rất thấp từ 15-20 USD/m2 (300,000/m2), giá hiện nay là 230-240 USD/m2. Do đó, giá trị hàng tồn kho theo giá thị trường là gấp 5 đến 10 lần.
Kế hoạch cổ tức 7% năm 2017
Tại đại hội lần này, cổ đông ITA đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2017 với doanh thu và thu nhập 880 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 309 tỷ đồng và tỷ lệ chi trả cổ tức dự kiến 7%.
Năm 2017, Ban TGĐ sẽ tiếp tục theo đuổi mục tiêu tiếp cận với những khách hàng cũ cũng như tích cực đáp ứng yêu cầu của những khách hàng mới đã đến khảo sát, làm việc nhằm nhanh chóng ký kết hợp đồng. Cụ thể trong tháng 12/2016, Ban giám đốc đã làm việc với một tập đoàn lớn dự kiến sẽ thuê 8 ha tại KCN Tân Tạo để mở rộng quy mô sản xuất và 2 bên đã thống nhất cơ bản các điều kiện để chuẩn bị đi đến ký kết hợp đồng trong quý 2/2017.
Thực hiện góp vốn đầu tư dự án Khu công nghệ cao Clearist Park tại thung lũng Silicon Hòa Kỳ - dự kiến vốn đầu tư khoảng 10 triệu USD.
Tìm kiếm các đối tác trong và ngoài nước để tiến hành hợp tác triển khai xây dựng dự án Tân Tạo plaza 4,5,6 quy mô 50,000 m2 tại khu dân dư Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM để đưa vào kinh doanh khai thác.
Kế hoạch xây dựng cơ bản, HĐQT giao chỉ tiêu kế hoạch xây dựng 20,000 m2 nhà xưởng trong KCN Tân Đức giai đoạn 01 và 40,000 m2 hệ thống hạ tầng giao thông trong KCN Tân Đức giai đoạn 2 để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thực hiện san lấp khối lượng 50,000 m3 tại khu dân dư Tân Đức giai đoạn 2 đề bàn giao nền và hoàn tất việc thu tiền của các hộ dân còn lại. Đồng thời hoàn thiện nhà liền kề, biệt thự Hạnh Phúc, biệt thự cao cấp Tài Lộc tại Thành phố Tri thức E.City Tân Đức.
Tìm kiếm, thiết lập các mối quan hệ với các tổ chức, các quỹ đầu tư nước ngoài có năng lực tài chính để tiến hành hợp tác triển khai hoặc thoái vốn tại một số dự án nhằm tập trung vốn trả nợ ngân hàng, đầu tư dự án kinh doanh trọng điểm như KCN Tân Đức giai đoạn 2, khu Ecity Tân Đức, thành phố khoa học Tân Tạo giai đoạn 1 (Sài Gòn Mekong).
Tiếp tục làm việc với các ngân hàng nước ngoài để thực hiện vay vốn tái cấu trúc nợ với lãi suất thấp để giảm áp lực trả nợ trong thời gian tới cũng như giảm chi phí tài chính cho Công ty.
Về công tác nghiên cứu phát triển dự án, tập trung hoàn chỉnh thủ tục, hồ sơ pháp lý dự án Quần thể KCN và Thành phố Tân Tạo để chuẩn bị quỹ đất phục vụ cho quá trình phát triển của Tập đoàn. Đối với dự án Kiên Lương sẽ tiếp tục làm việc để chốt được đối tác và hoàn tất Báo cáo nghiên cứu khả thi để cùng phối hợp với các Bộ ngành liên quan làm rõ trước khi được phê duyệt trong năm 2017.
ĐHĐCĐ phê chuẩn và thống nhất ủy quyền cho HĐQT Công ty chủ động tìm kiếm các tổ chức tài chính trong nước hoặc Quốc tế để thực hiện việc vay vốn hoặc phát hành trái phiếu nhằm tái cấu trúc nợ và bổ sung vốn kinh doanh cho hoạt động của Công ty.
Lãi ròng 2016 thấp nhất trong 4 năm qua
Trong năm 2016, ITA đạt doanh thu hơn 243 tỷ đồng và lãi ròng hơn 38 tỷ đồng, suy giảm đáng kể so với kết quả năm 2015 và lợi nhuận cũng ở mức thấp nhất trong 4 năm qua.
Với kết quả này, HĐQT ITA trình cổ đông và được thông qua kế hoạch chi trả cổ phiếu thưởng và cổ tức năm 2016 cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ tối đa 5% từ nguồn thặng dư vốn cổ phần và lợi nhuận chưa phân phối đến ngày 31/12/2016 bằng cổ phiếu hoặc bằng tiền tùy theo tình hình hoạt động của Công ty và sẽ do HĐQT quyết định.
Cần nhắc lại là trong BCTC kiểm toán 2016, ITA cũng có khoản vay 1,492 tỷ đồng, trong đó gần 163 tỷ đồng đã quá hạn thanh toán cuối năm 2016 và 285 tỷ đồng vào cuối năm 2017. Bao gồm trong số dư nợ vay 163 tỷ đồng đã quá hạn thanh toán trong năm 2016 là số tiền nợ vay của công ty mẹ là 87 tỷ đồng và nợ vay của công ty con là CTCP Đầu tư Tân Đức tại Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB) là 75.55 tỷ đồng đã quá hạn thanh toán. NCB đã đồng ý cho ITA thanh toán khoản nợ vay trên dựa trên phương thức thanh toán thay thế.
Trong năm, ITA đã hoàn thiện gần 18,000 m2 nhà xưởng để bàn giao cho nhà đầu tư đi vào hoạt động, thực hiện thi công gần 20,000 m2 hạ tầng đường, thực hiện đào và san lấp trên 85,000 m3 cho KCN Tân Đức giai đoạn 2, khu Ecity Tân Đức. Đặc biệt đã đưa vào sản xuất 400,000 viên gạch để phục vụ cho việc thi công xây dựng các công trình của Công ty và khách hàng.
Công ty đã hoàn tất việc phát hành 100 triệu cổ phiếu để cấn trừ công nợ cho các đối tác/nhà đầu tư chiến lược. Đồng thời cũng thực hiện hoàn trả được trên 120 tỷ nợ vay cho các Ngân hàng và đang tiếp tục làm việc với một số Ngân hàng trong/ngoài nước để tìm kiếm nguồn vốn lãi suất thấp nhằm tái cấu trúc lại một số khoản vay trong thời gian tới.
Tập đoàn đã xin UBND Tỉnh Long An cho chủ trương lập dự án Quần thể KCN và Thành phố Khoa học Tân Tạo giai đoạn 1: 300 ha thuộc Huyện Bến Lức gần Khu Ecity Tân Đức. Đến nay đã hoàn tất các hồ sơ pháp lý liên quan và sau khi có chấp thuận chủ trương sẽ tiến hành các bước quy hoạch, đền bù giải phóng mặt bằng.
Đối với dự án nhiệt điện Kiên Lương sau khi đã chính thức ký MOU với Tổng Cục năng lượng thì trong năm 2016, Tập đoàn đã đàm phán và gặp mặt trực tiếp nhiều đối tác nước. Hiện nay Ban lãnh đạo vẫn tiếp tục quá trình tìm kiếm và đàm phán với các đối tác để nhanh chóng đưa dự án vào triển khai./.
|
