|
Đón đầu làn sóng đầu tư vào thị trường căn hộ tầm trung tại Bắc Sài Gòn
Dù không sôi động như khu Đông nhưng thị trường bất động sản tại Bắc Sài Gòn đã và đang “lọt mắt xanh” của nhiều đại gia bất động sản. Làn sóng đầu tư vào khu vực này chuẩn bị bước vào giai đoạn nóng sốt với phân khúc căn hộ tầm trung.
Bất động sản Bắc Sài Gòn khởi sắc
Mặc dù thị trường bất động sản khu Đông vẫn đang chứng tỏ lực hấp dẫn rất lớn nhưng các nhà đầu tư phát triển dự án có tầm nhìn chiến lược vẫn không thể bỏ qua khu Bắc Sài Gòn với phân khúc căn hộ tầm trung và vừa túi tiền.
Bắc Sài Gòn có nhiều tiềm năng để phát triển phân khúc căn hộ tầm trung.
|
Lý giải nguyên nhân khu vực Bắc Sài Gòn trở thành địa bàn mới cho các doanh nghiệp đầu tư bất động sản giá rẻ ông Nguyễn Đào Duy, Phó Tổng Giám đốc LDG Group cho rằng giá đất là vấn đề quan trọng.
"Khu vực phía Đông đang trong giai đoạn khởi sắc và sôi động nên giá đất rất cao. Đây là một trong những nguyên nhân khiến cho căn hộ tại đây có giá cao và phải định vị là căn hộ cao cấp mới phù hợp với quy hoạch chung của tổng thể. Trong khi đó, thị trường Bắc Sài Gòn tuy không sôi động như khu Đông nhưng lại là nơi tiềm năng cho người mua nhà vừa túi tiền và có nhu cầu ở thật", ông Duy nhấn mạnh.
Cùng quan điểm với ông Duy, các chuyên gia BĐS cũng cho rằng thị trường Bắc Sài Gòn có dân số khá lớn và tập trung chủ yếu là Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, quận 12 và một phần Thuận An (Bình Dương). Nơi đây có nhiều người dân và nhu cầu nhà ở rất lớn. Trong khi đó, chủ trương của thành phố là giãn dân ra ngoài khu vực nội thị, khu vực Bắc Sài Gòn trở thành nơi lý tưởng được khuyến khích đầu tư quỹ nhà ở cho người có thu nhập trung bình - khá và có nhu cầu ở thật với mức giá vừa túi tiền.
Dự án Marina Tower của LDG Group đầu tư tại Bắc Sài Gòn có mức giá dưới 1 tỷ đồng/căn.
|
Bên cạnh đó, hạ tầng khu vực Đông Bắc đang ngày một "thay da đổi thịt". Việc nâng cấp mở rộng hạ tầng tại đây như tuyến đường Phạm Văn Đồng nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến ngã tư Linh Xuân, tuyến quốc lộ 13 - Xô Việt Nghệ Tĩnh dự kiến mở rộng 60m, nâng cấp mở rộng quốc lộ 1A qua Tp.HCM... đã tác động tích cực lên thị trường bất động sản Bắc Sài Gòn.
Mảnh đất “màu mỡ” của các đại gia bất động sản
Đón đầu lợi thế hạ tầng, nhiều “đại gia” bất động sản đã đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại đây. Một số dự án khu căn hộ được triển khai khá thành công tại khu vực này phải kể đến như Sunview Town, Opal, 4S Riverside… Ngay khi vừa triển khai mở bán, các án này đã được thị trường đón nhận và nhanh chóng giao dịch hết trong năm 2016.
Mới đây nhất, LDG Group cũng giới thiệu ra thị trường dự án khu căn hộ “vừa túi tiền” mang tên Marina Tower. Đây là dự án khu căn hộ đầu tiên tại khu vực TP.HCM của tập đoàn này sau khi thành công nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn, khu nghĩ dưỡng và biệt thự cao cấp.
Dự án khu căn hộ Marina Tower có vị trí đẹp nằm bên bờ sông giữa lòng một khu đô thị chỉnh trang với hơn 800 căn hộ và rộng 10,000m2. Dự án được thiết kế theo mô hình Singapore với các căn hộ tiết kiệm diện tích, đảm bảo không gian thoáng mát và sang trọng.
Marina Tower sở hữu nhiều tiện ích hiện đại.
|
Hotline: 0937 92 88 92 - Website: ldggroup.vn -Fanpage: xem tại đây
Thêm vào đó, ngoài việc việc kết nối thuận lợi với hệ thống tiện ích ngoại khu đã hiện hữu như bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Đại học Quốc gia TP.HCM, TTTM Aeon Mall, chợ đầu mối Thủ Đức… thì ngay trong khu căn hộ cũng được bố trí các khu công viên, hồ bơi, hệ thống shophouse thương mại, khu dịch vụ giải trí bên sông Marina Site, khu vui chơi trẻ em… nhằm đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu giải trí và tận hưởng cuộc sống của cư dân.
Theo thông tin từ LDG Group, hiện Marina Tower đang được công bố đặt chỗ với mức giá dưới 1 tỷ đồng/căn. Các căn hộ có diện tích phù hợp từ 1 – 3 phòng ngủ (diện tích từ 50 – 80m2), trong đó, các căn hộ được thiết kế linh động có thể tăng thêm một phòng ngủ theo mục đích sử dụng. Đặc biệt, Marina Tower còn có khu căn hộ vườn treo trên cao khá độc đáo và khu căn hộ thông tầng (duplex). Dự án dự kiến bàn giao cho cư dân đầu năm 2019.
Có thể thấy thị trường Bắc Sài Gòn đang bước vào giai đoạn sôi động hơn với sự thuận lợi cả về chính sách, hạ tầng, nhu cầu ngày càng lớn của thị trường cũng như sự thu hút của nhiều nhà đầu tư quan tâm đến khu vực đầy tiềm năng này./.
|
