Sửa, bổ sung quy định về sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định

Mới đây, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 28/2017/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 45/2013/TT-BTC hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định.

Theo đó, Thông tư này đã sửa đổi, bổ sung gạch đầu dòng thứ 3 Điểm đ Khoản 2 Điều 4 Thông tư số 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định như sau:

Đối với các tài sản là nhà hỗn hợp vừa dùng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, vừa dùng để bán hoặc cho thuê theo quy định của pháp luật thì doanh nghiệp phải xác định và hạch toán riêng phần giá trị của nhà hỗn hợp theo từng mục đích sử dụng, cụ thể như sau:

Đối với phần giá trị tài sản (diện tích) tòa nhà hỗn hợp dùng để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và dùng để cho thuê (trừ trường hợp cho thuê tài chính): doanh nghiệp thực hiện ghi nhận giá trị của phần tài sản (diện tích) là tài sản cố định, quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định theo quy định.

Đối với phần giá trị tài sản (diện tích) trong tòa nhà hỗn hợp dùng để bán thì doanh nghiệp không được hạch toán là tài sản cố định và không được trích khấu hao và theo dõi như một tài sản để bán.

Tiêu thức để xác định giá trị từng loại tài sản và phân bổ khấu hao tài sản đối với từng mục đích sử dụng được căn cứ vào tỷ trọng giá trị của từng phần diện tích theo từng mục đích sử dụng trên giá trị quyết toán công trình; hoặc căn cứ vào diện tích thực tế sử dụng theo từng mục đích sử dụng để hạch toán.

Đối với các doanh nghiệp có nhà hỗn hợp mà không xác định tách riêng được phần giá trị tài sản (diện tích) phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, vừa để bán, để cho thuê thì doanh nghiệp không hạch toán toàn bộ phần giá trị tài sản (diện tích) này là tài sản cố định và không được trích khấu hao theo quy định.

Đối với các tài sản được dùng chung liên quan đến công trình nhà hỗn hợp như sân chơi, đường đi, nhà để xe việc xác định giá trị của từng loại tài sản và giá trị khấu hao các tài sản dùng chung cũng được phân bổ theo tiêu thức để xác định giá trị từng loại tài sản và phân bổ khấu hao nhà  hỗn hợp.

Được biết, Thông tư 28 có hiệu lực thi hành từ ngày 26/5/2017 và áp dụng từ năm tài chính 2016./.

* Tài liệu đính kèm:

thong tu 28 tcdn.doc

>   Nghiên cứu Đề án nâng cao năng lực cạnh tranh các mặt hàng xuất khẩu của Việt Nam (19/04/2017)

>   Nhãn hàng hóa phải ở vị trí dễ quan sát (19/04/2017)

>   Chấm dứt hoạt động Công ty đa cấp Kangzen - Kenko Việt Nam (18/04/2017)

>   Mỹ áp thuế chống bán phá giá 0% đối với ống thép dẫn dầu từ Việt Nam (18/04/2017)

>   DOC công bố thuế chống bán phá giá POR12 với cá tra, basa (18/04/2017)

>   Hỗ trợ đầu tư nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (18/04/2017)

>   Phó Thủ tướng yêu cầu sớm hoàn thiện kịch bản giá điện (17/04/2017)

>   Dự án 12.000 tỷ không thể quyết toán vì nhà thầu Trung Quốc về nước (17/04/2017)

>   Phân bón nhập khẩu bị yêu cầu áp dụng biện pháp tự vệ (17/04/2017)

>   13.000 tỉ xây cầu, mở đường ‘giải cứu’ khu Nam TP.HCM (17/04/2017)