|
Vạn Phát Hưng: Dự án Nhơn Đức là trọng tâm những năm tới, sẽ đầu tư ra nước ngoài
* Lợi nhuận năm 2018 có thể đạt 230 tỷ đồng
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2017 của Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH) tổ chức sáng ngày 23/03, ban lãnh đạo VPH cho biết, trong những năm tới, dự án trọng điểm sẽ mang lại nguồn thu chính là dự án Nhơn Đức huyện Nhà Bè.
* Vạn Phát Hưng đã thoát đáy?
Dự án Khu dân cư (KDC) Nhơn Đức của VPH rộng 40ha, tọa lạc tại huyện Nhà Bè, trong đó 30ha của dự án này đã được chuyển nhượng để xây dựng trường đại học và tạo ra nguồn thu lớn cho VPH trong 2 năm 2015 và 2016.
Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo VPH thì hiện hai trường đại học này đang tiến hàng xây dựng và chỉ 1-2 năm nữa sẽ hoạt động. Còn lại 10ha, VPH dự kiến sẽ mở bán cùng thời điểm với việc chuyển nhượng khu 30ha (quý 3- 4/2015) nhưng cho đến hết năm 2016, việc bán hàng theo VPH đã bị hoãn lại để có giá trị cao hơn trong các năm tiếp theo từ năm 2017.
Theo kế hoạch đầu tư, VPH sẽ thực hiện mua lại, đầu tư mở rộng thêm 30ha cho dự án Nhơn Đức. Phần diện tích mở rộng tại dự án này VPH dự kiến sẽ xây dựng thành một khu đô thị mới bao gồm trung tâm thương mại, công việc, các sản phẩm nhà phố, biệt thự vườn…
Một trong những đối tượng mà VPH hướng đến chính là các giảng viên tại hai trường đại học đã xây dựng trên khu đất 30ha của Nhơn Đức đã nói trên.
Bên cạnh đó, trong chiến lược kinh doanh, VPH thực hiện đầu tư thêm mảng BT, dự kiến các dự án BT sẽ thực hiện quanh khu vực dự án Nhơn Đức nhằm tăng giá trị cho dự án Nhơn Đức.
Ông Võ Anh Tuấn – Chủ tịch VPH nhấn mạnh đây chính là dự án trọng điểm, dự án gối đầu, mang lại nguồn thu chính cho Công ty trong năm 2018 và 2019. “Hiện chúng tôi chưa thể công bố giá mua và giá bán tại dự án Nhơn Đức mở rộng nhưng hiệu quả dự án là khoảng 20%”.
Ban lãnh đạo VPH cũng có chia sẻ rằng, trong thời gian tới, Công ty sẽ không thực hiện đầu tư vào các dự án mà có thời gian kéo dài quá nhiều năm, chẳng hạn như dự án La Casa kéo dài 10 năm. Bởi việc dự án kéo quá dài sẽ kéo theo nhiều rủi ro, nhất là khi có sự thay đổi về quy định, luật kinh doanh liên quan đến bất động sản.
Do đó, chiến lược của VPH sẽ thực hiện đầu tư các dự án có thời gian thực hiện ngắn hơn (2-3 năm) để nhanh chóng thu hồi vốn, mang lại hiệu quả.
Ông Tuấn cũng tiết lộ trong năm 2018, VPH có khả năng đạt kế hoạch lợi nhuận khoảng 230 tỷ đồng.
Và khi bắt đầu có tiền rồi thì VPH sẽ hoạch định chiến lược đầu tư dự án ngắn và dài hạn. Đó là chưa kể hiện nay VPH đang lập công ty đầu tư tại Myanmar, trong trường hợp tình hình đầu tư trong nước không khả quan thì Công ty sẽ mang tiền sang đầu tư ở nước ngoài./.
|
