|
Seaprodex Saigon – Kình ngư tiến ra biển lớn
CTCP Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn - Seaprodex Sài Gòn (UPCoM: SSN) sau một thời gian khó khăn đã có bước chuyển mình đáng kể, qua đó có thể kỳ vọng một triển vọng sáng trong tương lai.
CTCP Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn - Seaprodex Sài Gòn (UPCoM: SSN), tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước, được thành lập ngày 31/03/1993 với tên gọi là Công ty Xuất nhập khẩu Thủy sản TP Hồ Chí Minh. Năm 2006, Công ty tiến hành cổ phần hóa và chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn với vốn điều lệ 96 tỷ đồng.
Giai đoạn 1993 đến 2007 Seaprodex Tp.HCM là một trong số các doanh nghiệp lớn và uy tín nhất trong số các doanh nghiệp thủy sản trên cả nước với doanh số bình quân khoảng 40-50 triệu USD/năm. Kết thúc năm 2012 khi ngành thủy sản đi vào giai đoạn thoái trào, Công ty ghi nhận các khoản lỗ lên đến vài chục tỷ đồng, đồng thời nợ phải thu khó đòi và nợ vay lên tới gần 3 lần so với vốn chủ sở hữu. Năm 2013, xu hướng kinh doanh vẫn tiếp tục giảm sút và Công ty tiếp tục ghi nhận khoản lỗ 12.67 tỷ đồng.
Trăn trở chuyển mình
Tháng 4 năm 2014, sau khi Nhà nước thoái vốn thành công, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn đã có những bước tái cơ cấu nhằm trả hết toàn bộ nợ vay ngân hàng 51 tỷ treo từ năm 2013 và đồng thời trích lập 100% dự phòng các khoản phải thu khó đòi. Đại hội đồng cổ đông năm 2015 với chủ trương, định hướng mở rộng ngành nghề kinh doanh sang lĩnh vực bất động sản, cho thuê mặt bằng, đầu tư tài chính đã đánh dấu bước chuyển mình vươn lên mạnh mẽ của Công ty.
Với chiến lược tận dụng tối đa quỹ đất có sẵn để kinh doanh cho thuê mặt bằng, văn phòng và phát triển dự án, kết quả hoạt động của Công ty trong 2 năm 2015 và 2016 đã được cải thiện đáng kể. Lợi nhuận 2015 và 2016 lần lượt đạt 11.7 tỷ đồng và 22.9 tỷ đồng, tăng trưởng vượt bậc so với giai đoạn 2013 (lỗ 2.6 tỷ đồng) và 2014 (lãi 1.4 tỷ đồng) và xóa toàn bộ khoản lỗ lũy kế 22.3 tỷ đồng (năm 2015).
Thành công tăng tốc
Thành công trong việc tăng vốn điều lệ từ 96 tỷ đồng lên 396 tỷ đồng, Công ty đã có đầy đủ tiềm lực tài chính để phát triển các dự án và mua lại 99.9% Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Sài Gòn (SPCo) một công ty sở hữu 7,956 m2 đất tại quận 2.
Năm 2016 có thể nói là một năm thành công của Công ty với việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuẩn bị tung ra thị trường dự án Centa Park, một trong những dự án căn hộ quy mô lớn nhất quận Tân Bình. Ngoài ra, trong năm 2016, công ty con SPCo còn tiến hành góp đất hợp tác với CapitalLand (một tập đoàn bất động sản hàng đầu của Singapore) để hợp tác phát triển dự án căn hộ cao cấp Sensation tại quận 2. Thương vụ này đem về cho SPCo và Seaprodex 345 tỷ tiền mặt và nhiều kiến thức cũng kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.
Tiến ra biển lớn
Có lẽ giấc mơ không dừng ở đó, trong báo cáo thường niên 2016, Công ty tuyên bố sẽ tiếp tục các hoạt động mua bán và sáp nhập nhằm gia tăng mạnh quỹ đất, trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Tính đến tháng 12/2016, công ty đang sở hữu và quản lý quỹ đất lên tới 35,000m2 tại các vị trí đắc địa ở quận 1, quận 3, quận 6, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đến năm 2020, Công ty đặt mục tiêu tăng tổng diện tích quỹ đất lên 60,000m2 và tổng tài sản của Công ty sẽ đạt mức 5,000 tỷ đồng.
Đại diện SSN cho biết kế hoạch này hoàn toàn có cơ sở và các mục tiêu của việc mua bán sáp nhập đều đang được Ban giám đốc chọn lựa kỹ càng và đang trong quá trình đàm phán trước khi trình đại hội cổ đông phê duyệt. Đây là một kế hoạch phát triển rất quy mô và nếu đạt được, Seaprodex Saigon trong 3 năm tới sẽ trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản quy mô lớn tại Tp.HCM./.
|
