|
Vắng Trầm Bê, ĐHĐCĐ thường niên 2016 của BCI diễn ra nhanh gọn
Sáng ngày 08/04, ĐHĐCĐ thường niên 2016 của BCI diễn ra khá nhanh chóng, các câu hỏi của cổ đông phần lớn được trả lời chung chung. Cùng với đó là sự vắng mặt của ông Trầm Bê – Thành viên HĐQT của Công ty từ năm 1999 đến nay.
ĐHĐCĐ thường niên 2016 của BCI diễn ra sáng ngày 08/04 với sự tham gia của 85% cp có quyền biểu quyết.
|
Kế hoạch lãi giảm gần 60%
Không còn đột biến doanh thu và lợi nhuận từ việc chuyển nhượng dự án, kế hoạch doanh thu và lợi nhuận 2016 của của CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (HOSE: BCI) sẽ giảm mạnh và được xác định là năm hoàn thiện việc giải phóng mặt bằng các dự án nhằm tạo bản lề phát triển trong thời gian tới.
Cụ thể, đại hội đã thông qua kế hoạch doanh thu 420 tỷ, giảm 10% so với thực hiện 2015; lãi sau thuế 120 tỷ đồng, giảm mạnh gần 60%; cổ tức dự kiến 10%. Theo đó, các dự án như khu dân cư Phong Phú 4, khu công nghiệp Lê Minh Xuân sẽ đóng góp quan trọng vào doanh thu và lợi nhuận của Công ty.
Mỏi mòn tìm đối tác tăng vốn và chuyển nhượng dự án
Định hướng trong năm 2016, BCI sẽ đẩy mạnh đầu tư kinh doanh dự án An Lạc Plaza (Western Dragon) và Phong Phú 4, kỳ vọng sẽ bán hết trong năm nay. Song song đó, Công ty sẽ tập trung thu hồi đất và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật phần còn lại của khu dân cư Phong Phú 4; tập trung giải phóng mặt bằng và hoàn thiện pháp lý khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, khu dân cư 11A, khu trung tâm dân cư Tân Tạo, khu dân cư Phong Phú 2. Đồng thời, xúc tiến tái ký hợp đồng thuê lại đất còn lại của khu tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân.
Ngoài ra, BCI cũng sẽ tìm kiếm đối tác chuyển nhượng các dự án 158 An Dương Vương, 510 Kinh Dương Vương; tìm kiếm cơ hội đầu tư vào dự án cùng ngành nghề cốt lõi của Công ty, một số dự án chuyển giao BT cũng được Công ty nghiên cứu và đẩy nhanh tiến độ để bổ sung hoàn thiện hạ tầng các khu dân cư.
BCI cho biết, số tiền để giải phóng mặt bằng các dự án khá lớn, tuy nhiên không tiết lộ con số cụ thể. Ông Nguyễn Thụy Nhân - TGĐ BCI cho biết, Công ty vẫn đang kêu gọi hợp tác đầu tư.
Trong khi đó, kế hoạch phát hành tăng vốn từ 867 tỷ lên 1,200 tỷ đồng (được thông qua tại ĐHĐCĐ bất thường vào tháng 11/2015) dự kiến triển khai trong vòng 1 năm kể từ ngày được đại hội thông qua đến hiện tại vẫn chưa tìm được đối tác chiến lược. Trường hợp không thành công, BCI sẽ huy động những nguồn vốn khác như vốn vay, phát hành trái phiếu hoặc nhờ sự hỗ trợ của công ty mẹ để thu xếp vốn phát triển các dự án.
|
Theo báo cáo thường niên 2015 thì BCI có 3 đông lớn gồm CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) sở hữu 57.31%, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín (STB) 12.93% và ông Trần Ngọc Henri – Chủ tịch HĐQT BCI 6.67%.
|
Về hoạt động kinh doanh, BCI đã đạt được thỏa thuận về giá bán và bàn giao một phần đất nền cho một số đơn vị được Ban quản lý khu Nam chỉ định; chuyển nhượng thành công khu đất Đại lộ Đông Tây, Nhất Lan 5; đẩy mạnh hoạt động pháp lý phục vụ hoạt động kinh doanh từ khu công nghiệp Lê Minh Xuân, khu tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân… cố gắng hoàn thành trong năm 2016 hoặc chậm nhất là đến giữa năm 2017.
Đến nay, diện tích thuê đất tại các khu công nghiệp Lê Minh Xuân và tiểu thủ công nghiệp của BCI đã được lấp đầy. Mức giá thuê tham khảo các khu lân cận cho những đơn vị di dời trong khu công nghiệp là 90 USD/m2, đơn vị ngoài là 130 USD/m2 trong vòng 50 năm.
Vụ Nhất Lan 3, chưa có khách hàng nào gửi đơn ra tòa
Với vụ việc kiện tụng khách hàng tại chung cư Nhất Lan 3, đại diện BCI cho biết, đến thời điểm hiện tại, chưa có khách hàng nào gửi đơn ra tòa, thanh tra thành phố cũng đã tiến hành kiểm tra toàn diện Nhất Lan 3. BCI đã hoàn tất cam kết với thanh tra cũng như cư dân tại đây.
* Cư dân Nhất Lan 3 ‘vây’ trụ sở BCCI
Kết thúc đại hội, các tờ trình được thông qua. Trong đó, ông Nguyễn Đình Bảo (hiện là thành viên HĐQT KDH) được bầu vào HĐQT BCI thay thế cho bà Nguyễn Thị Kim Thoa. Việc bổ nhiệm này không ảnh hưởng đến bộ máy điều hành của BCI, KDH sẽ tham gia với vai trò giúp Công ty đẩy mạnh phát triển và tung dự án ra thị trường.
Ghi nhận kết quả 2015, BCI đạt doanh thu 463 tỷ đồng, vượt 22% kế hoạch. Doanh thu chủ yếu đến từ khu dân cư Phong Phú 4, cho thuê và chuyển nhượng nhà xưởng tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân. Lãi sau thuế 292 tỷ đồng, tăng 144% và gấp 2.4 lần kế hoạch đề ra nhờ vào chuyển nhượng khu đất tại Đại lộ Đông Tây và ghi nhận các chi phí kinh doanh âm giúp lãi tăng đột biến (trong quý 3/2015). Cổ tức chi trả bằng tiền tỷ lệ 15% (đã tạm ứng 5%).
Cũng trong năm 2015, BCI đã thông qua chủ trương vay vốn tại Ngân hàng TMCP Phương Đông – CN quận 4 hạn mức 350 tỷ đồng nhằm tài trợ cho dự án Western Dragon; Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín (STB) – CN Chợ Lớn với hạn mức 86 tỷ đồng, tài trợ cho khoản đầu tư vào Big C An Lạc. Trao đổi với người viết, bà Nguyễn Thị Diệu Phương – Thành viên HĐQT BCI cho hay, khoản đầu tư tại BigC từ năm 2008 đang được xúc tiến kêu gọi đối tác chuyển nhượng, giá trị khoảng 100 tỷ đồng./.
Xem thêm:
* Biến động tại BCI: Sao đổi ngôi!
* KDH đã thâu tóm xong BCI?
* Red River Holding thoái vốn hàng loạt trong 2015, động thái 2016 sẽ như thế nào?
|
